Immobilier à Vertou
Située à 10km au Sud Est de Nantes, la ville de Vertou est un point de rencontre entre la vie Nantaise et la douceur du vignoble. C’est d’ailleurs l'une des communes les plus vertes de l'agglomération, avec 65% d’espaces naturels, dont 600 hectares de vignes. Qualifiée de ville dynamique avec une haute qualité de vie, elle accueille près de 200 associations et plus de 24 000 habitants.
Les avantages d’habiter à Vertou
Vertou fait partie des zones « chic » de l’agglomération nantaise. C’est le charme de la campagne au milieu de la ville, la jolie place d’église avec ses terrasses de café ou encore les verdoyantes promenades le long de la sèvre qui en font un cadre de vie idéal.
De nombreuses balades et activités à faire
Prenez le temps d’arpenter le centre-ville à pied, vous découvrirez le bourg pittoresque avec ses petites boutiques et son marché hebdomadaire qui vous mettrons les papilles en éveil. Une fois vos emplettes terminées, rendez-vous à l’Ecluse, spot incontournable de la ville. Les quelques restaurants installés sur la berge vous permettront de vous rassasier en contemplant ce cadre inédit.
A pied, à vélo ou en canoé, de nombreux vertaviens profitent de cette richesse naturelle pour rejoindre les parcs du Loiry ou pour remonter le fleuve jusqu’à Rezé. Cet écrin de verdure résume à la perfection l’identité de la commune. En effet, le paysage de Vertou témoigne du bien-vivre au rythme de l'eau dans le Sud Loire.
Une ville très accessible via les transports en commun
D’un point de vue déplacements, ceux-ci sont facilités grâce à l’accessibilité des transports en commun ou bien via le TER. Une partie de la ville dispose d'un accès rapide au centre-ville de Nantes, en moins de 20 minutes du centre via la ligne 4 (busway), depuis le terminus Porte de Vertou (proche du quartier Beautour).
Un lieu de vie idéal pour les familles
Les infrastructures y sont ainsi nombreuses pour faciliter la vie quotidienne des Vertaviens : commerces de proximité, établissements sportifs et scolaires, centre médicaux, etc… Deux grandes zones commerciales sont également situées à moins de 5 minutes de la ville sur les communes de Saint-Sébastien-Sur-Loire et Basse-Goulaine.
Beaucoup d’habitants soulignent aussi l’aspect culturel très développé de la ville qui accueille souvent des résidences d’artiste ou simplement la très belle bibliothèque municipale. La ville est dynamique et à l’écoute de ses habitants.
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Les types de logements à Vertou
De nombreux familles aux revenus élevés y sont installées, touchées par ce cadre de vie authentique.
Vertou offre d’ailleurs bien plus de maisons (81%) que d’appartements (19%). Un grand nombre de maisons typiques de la région sont présentes dans les rues de Vertou. On peut admirer de très belles bâtisses en pierres anciennes, des villas, des manoirs … Le tout dans un esprit paisible de village.
La ville étant très étendue, des lotissements ont également vu le jour, mêlant maisons plus récentes et petits collectifs d’appartements à louer ou à acheter.
Le marché immobilier à Vertou
Vertou est une commune très convoitée aux alentours de Nantes. Pour cause, son cadre de vie idéal est très recherché, ce qui explique les prix immobiliers pratiqués sur le secteur.
La ville est peuplée en majorité par des couples (38%) et des familles (33%). Les biens les plus recherchés sont souvent des logements de plus de 5 pièces, ce qui concorde avec l’offre proposée.
Actuellement, le prix moyen pour acheter une maison à Vertou ou un appartement est de 3 500 euros/m2. Ce prix est similaire pour les maisons à vendre à Rezé. Concernant la location, comptez 12€ du m2.
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