Immobilier quartier Ménimur – St-Guen à Vannes
Le quartier Ménimur – St-Guen est situé au Nord de Vannes, au-dessus de la Nationale 165. C’est un quartier dont la moyenne d’âge ne dépasse pas 30 ans. C’est donc un quartier relativement jeune, composé majoritairement d’appartements. Focus sur ce quartier de Vannes.
Les avantages de vivre dans le quartier Ménimur – St-Guen à Vannes
Le quartier Ménimur – St-Guen constitue l’un des différents quartiers de la ville de Vannes. Situé au nord de la ville, l’arrondissement Ménimur St-Guen est très accessible en voiture, ou en transports en commun. Vous pouvez aussi rejoindre en 15mins à pied la Gare de Vannes et son quartier dynamique et animé.
Le secteur Ménimur – St-Guen est aussi très vivant, étant composé de grands ensembles et doté de plusieurs infrastructures. Vous trouverez notamment quatre écoles primaires, mais aussi une piscine, un stade et un complexe sportif. Vous bénéficierez aussi de nombreuses commodités facilement accessibles, comme une supérette, une pharmacie, un tabac-presse, ou encore un cabinet médical. Le grand espace naturel de Kermesquel se situe à deux pas du quartier Ménimur St-Guen. L’idéal pour des sorties en famille ou pour les sportifs !
Acheter ou louer un bien à Vannes Ménimur – St-Guen
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Les types de logements dans le quartier Ménimur – St-Guen à Vannes
A Ménimur, le paysage est essentiellement composé des micro-quartiers HLM espacés par quelques jardins partagés. Vous trouverez donc dans ce quartier uniquement des appartements ou presque. La plupart des résidents sont locataires.
A St-Guen, il y a aussi beaucoup d’appartements, puisqu’ils représentent 66% des logements, mais vous trouverez plus de maisons qu’à Ménimur. Ce secteur est plus pavillonnaire, il s’agit donc d’un lieu idéal si vous souhaitez emménager dans une maison avec un petit bout de jardin. Vous croiserez d’ailleurs davantage de familles dans votre voisinage.
Le marché immobilier dans le quartier Ménimur – St-Guen à Vannes
Vous souhaitez investir dans l’immobilier dans le quartier Ménimur – St Guen ? Pour acheter un appartement comptez 3 500€ du m² environ. Si vous souhaitez plutôt acheter une maison, le prix moyen du m² est de 3 400€.
Si vous préférez vous tourner vers de la location dans le quartier Ménimur – St Guen, le prix moyen est de 12€ du m² pour louer un appartement, et 14€ du m² pour louer une maison.
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