Immobilier à Saint-Herblain
2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.
Les avantages d'habiter à Saint-Herblain
La commune bénéficie d’un emplacement idéal pour les actifs de l’agglomération nantaise en se trouvant à seulement 15 minutes de la gare de Nantes et 10 minutes de l’aéroport Nantes-Atlantique. Saint-Herblain joue d’ailleurs un rôle de locomotive du développement économique avec 41 000 emplois répartis dans 4 700 entreprises et administrations.
Idéalement située au carrefour de nombreux axes de communication, la ville est le siège d’entreprises industrielles, commerciales, de haute technologie et de services, représentant environ 13% des emplois de l’agglomération nantaise.
Une politique d’urbanisation efficace a en outre permis de lier plusieurs territoires communaux de façon cohérente. La création du cours Hermeland, un espace vert aménagé sur lequel on trouve la médiathèque, la salle de la Carrière et le Zénith en sont de parfaits exemples.
Saint-Herblain compte aussi 2 grands pôles commerciauxdrainant une clientèle régionale : la route de Vannes avec ses nombreuses enseignes de bricolage, de décoration et d'automobile, et le centre commercial Atlantis, plus grande zone commerciale de la métropole, accueillant plus de 170 enseignes dont IKEA, sans compter les équipements extérieurs dont 2 complexes de cinéma, un bowling et 2 zones de laser-game.
Une autre facette de la ville moins connue est pourtant tout aussi remarquable : ses nombreux espaces verts ! Situés près de la carrière ou aux frontières de Nantes, les nombreux parcs et jardins sont de véritables écrins de verdure pour qui souhaite pratiquer la course à pied ou les balades en familles.
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Les types de logements à Saint-Herblain
Au contraire des maisons à briques rouges spécifiques au Sud Loire, Saint-Herblain respecte le caractère plus breton des maisons avec les tuiles grises.
Ville citadine par excellence, plus de 21000 logements y sont recensés, la quasi-totalité étant des résidences principales. Côté maison, Saint Herblain propose de nombreux lotissements parfaits pour la vie de famille. Mitoyenne ou non, avec différentes tailles de jardins, proche des grandes installations commerciales ou plus reculée vers les campagnes, les choix sont nombreux.
L’offre d’appartements y est aussi importante (58%) avec de grands ensembles comme de petits immeubles d’habitations.
Saint Herblain est ainsi une ville proposant une mixité de logements pouvant convenir à tous les budgets et de nombreux style de vie.
Le marché immobilier à Saint-Herblain
Vous avez pour projet immobilier de venir vivre à Saint-Herblain ? Proche d’une zone industrielle, le marché immobilier de Saint-Herblain se développe rapidement. Sachez qu'il vous faudra compter en moyenne 2 404€ du m² pour l'achat d'un appartement.
Pour l'achat d'une maison à Saint-Herblain, vous pouvez miser sur un prix de 2 838€ du m² en moyenne. Si votre projet concerne une location à Saint-Herblain, le loyer mensuel est de 9,50€ en moyenne.
En tant qu’agence immobilière proche de Saint Herblain, nous sommes les premiers témoins de l’attractivité constante que cette ville produit depuis de nombreuses années, tant par sa localisation idéale que par le large éventail de biens qu’elle propose.
