Immobilier à Sarzeau
Sarzeau est une commune de 8900 habitants, située à moins de 30 minutes au sud de Vannes. Se trouvant sur la presqu’île de Rhuys, elle offre un paysage singulier entre le Golfe du Morbihan et l’Océan Atlantique. Son cadre est exceptionnel est idéal pour vivre en toute tranquillité.
Les avantages d’habiter à Sarzeau
Au sud de la Bretagne, Sarzeau est une commune particulière située entre terre et mer. Elle allie à la fois la tradition avec le charme de son bourg typiquement breton et la modernité à travers l’expansion de la ville qui connait un véritable boom démographique avec une nouvelle population.
Une ville animée et dynamique
Sarzeau n’est pas la plus grande ville du Morbihan mais elle est néanmoins dynamique. Son cœur de ville propose de nombreux commerces essentiels (boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques, bars, restaurants, crêperies, etc.). Vous pouvez trouver des écoles et des collèges pour assurer l’éducation de vos enfants. Pour accéder à ces différents endroits, un réseau de transport en commun est mis à disposition de la population avec le passage quotidien d’un bus du réseau Kiceo (ligne 24). Une médiathèque et un cinéma sont aussi à disposition de la population locale.
La commune attire également de nombreuses personnes grâce à ses différents marchés proposés tout au long de l’année (marchés journaliers et hebdomadaires, la foire mensuelle et le marché estival de Saint-Jacques). Ces rendez-vous incontournables sont une véritable vitrine pour les producteurs locaux et leurs produits de qualité.
Des activités diverses et variées dans un cadre unique
Sarzeau a la chance de se situer sur la presqu’île de Rhuys. C’est le point de convergence des touristes et des amateurs de sport qui sont à la recherche d’activités en plein air. Entre les nombreuses plages, les ports et les sentiers, vous avez la possibilité de vous baigner, de partir à la pêche ou d’opter pour une randonnée.
Des évènements culturels sont également au programme à Sarzeau. Vous avez l’occasion de profiter des Fêtes Celtiques qui ont lieu chaque année et mettent à l’honneur les traditions bretonnes. Beaucoup d’autres fêtes se déroulent tout au long de l’année à Sarzeau et contribuent à l’animation de la commune.
Un cadre naturel et un patrimoine unique
Au-delà de ses commerces et activités, Sarzeau offre un formidable tableau mêlant nature et patrimoine. Niché entre les eaux du Golfe du Morbihan et de l’Océan Atlantique, le territoire sarzeautin donne l’occasion de découvrir des décors particuliers.
Sarzeau, c’est d’abord un patrimoine maritime qui illustre l’histoire de la commune. Le port du Logéo (côté Golfe du Morbihan) et le port de Saint-Jacques (côté Océan Atlantique) témoignent du passé marin de la presqu’île de Rhuys. Il existe une multitude de plages de sable fin pour profiter de la vue sur la mer avec notamment la plage de Penvins, Landrezac, Suscinio ou encore la plage du Roaliguen. Les marais salants offrent un point de vue magnifique sur le Golfe du Morbihan.
En ce qui concerne le patrimoine culturel de Sarzeau, on retrouve des traces du passé médiéval de la commune avec plusieurs châteaux. On retrouve notamment le château de Suscinio, emblème de la ville, ainsi que le château de Kerlevénan et de Kergeorget. Enfin, la chapelle de Penvins vient compléter ce riche patrimoine sarzeautin.
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Les types de logements à Sarzeau
La commune de Sarzeau est l’endroit adéquat pour venir s’installer et profiter de l’ambiance locale. Son patrimoine immobilier combine à la fois des maisons pittoresques et traditionnelles situées dans le bourg de la commune et des maisons de pêcheurs le long de la côte mais aussi des logements plus modernes qui témoignent de l’évolution démographique de la ville et de son attractivité auprès d’une population plus jeune.
Le marché de l’immobilier à Sarzeau
Sarzeau bénéficie d’un cadre particulier et offre un emplacement idéal qui est propice à l’investissement dans le Golfe du Morbihan.
Pour l’achat d’une maison à Sarzeau, le prix de vente moyen au m² s’élève à 4 238 €. Si vous vous tournez vers la location, le prix moyen au m² s’élève à 11 €.
Dans le cadre d’un achat d’un appartement, le prix de vente moyen au m² s’élève à 4 924 €. Pour la location d’un appartement, le prix moyen au m² atteint 12 €.
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