Immobilier à Pont-Saint-Martin
Située dans le Sud Loire, et plus précisément dans le Sud-Ouest de Nantes, Pont-Saint-Martin est une ville de 6 690 habitants. Traversée par la rivière de l'Ognon et bordée par le lac de Grand-Lieu, la ville dispose d'un patrimoine naturel riche et diversifié, très apprécié des Martipontains et Martipontaines.
Les avantages d'habiter à Pont-Saint-Martin
Pont-Saint-Martin fait partie des villes de premier choix pour la vie de famille à proximité de Nantes. Animée, cette ville au sud de la métropole a de nombreux atouts !
De nombreux commerces de proximité
Pont-Saint-Martin est une ville animée par ses nombreux commerçants, ainsi que ses deux marchés qui ont lieu les mardis et samedis sur la place de la Mairie.
La commune dispose d’une offre idéale et diversifiée de commerces de proximité, principalement installée sur la place de l’église et dans la rue principale « Rue de Nantes » : bars, restaurants, boulangeries, pharmacie, fleuriste, boucherie, coiffeurs… Un Super U avec une station essence est implanté sur place permettant de réaliser les courses quotidiennes.
De l’autonomie pour les familles
Pont-Saint-Martin est desservie quotidiennement par les transports en commun en empruntant le réseau Lila via les lignes 12 et 180. La ville a également développé un réseau de transports scolaires spécifique à chaque niveau d’étude allant de l’école maternelle au lycée afin de permettre à vos enfants d’être autonomes sur leurs trajets scolaires.
Au niveau de l’éducation, la commune de Pont-Saint-Martin possède deux écoles maternelles et primaires. Les collèges et lycées les plus proches se situent quant à eux dans les communes de Rezé, les Sorinières et Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.
Un environnement agréable
Le souhait de la commune est de conserver son calme ainsi que sa forte proximité avec la nature. En effet, les habitant profitent d’un accès privilégié au Lac de Grand-Lieu via le bras de l’Ognon. Cette proximité offre un cadre unique de quiétude avec une diversité de faune et flore inédite.
Dans cet esprit de maintenir une qualité de vie proche de la nature, le projet de requalification urbaine en concertation avec les citoyens, a déclenché le réaménagement de la ville, donnant un véritable coup de neuf à la commune tout en favorisant la circulation des piétons. La commune a ainsi mis en place un réseau de 8 parcours pour les cyclistes et piétons, permettant aux habitants de se déplacer avec des modes de transport plus respectueux de l’environnement.
En termes de sécurité, la ville conserve un réel esprit de village dû notamment à son léger éloignement avec la métropole de Nantes.
Acheter ou louer à Pont-Saint-Martin
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Les types de logements à Pont-Saint-Martin
Les habitants de Pont-Saint-Martin sont principalement des familles souhaitant retrouver l’esprit campagne tout en restant proche de la ville. En 2020, on comptait 6 690 habitants, dont la moyenne d’âge varie entre 30 et 50 ans. La majorité des foyers représente des couples avec des enfants.
Les biens à vendre à Pont-Saint-Martin sont essentiellement des maisons typiques du Sud-Loire avec une toiture en tuile et des façades de couleurs claires. Certaines habitations mélangent le contemporain avec le style traditionnel des maisons du sud. Vous pouvez également retrouver de nombreux biens plus modernes aux formes plus linéaires.
Le marché de l'immobilier à Pont-Saint-Martin
Le prix de l’immobilier dans le secteur de Pont-Saint-Martin reste élevé, bien que celui-ci soit tout de même inférieur aux prix pratiqués sur Nantes.
Sachez que si vous souhaitez acheter une maison à Pont-Saint-Martin, le prix médian du m² est de 3 320€, la fourchette du marché varie entre 2 188€ et 4 121€. Pour l’achat d’un appartement, le prix moyen du m² est lui de 3 479€, les prix les plus bas sont à 2 556€ et peuvent monter à 5 313€ du m².
Vous pouvez également opter pour la location. Le loyer des maisons est en hausse de +5% depuis l’année dernière avec un loyer au m² de 11,24€. A l’inverse le marché de la location d’appartement à Pont-Saint-Martin est en baisse de 14,10% avec un loyer sensiblement similaire avec un prix au m² de 11,57€.
