Immobilier Nantes : quartier Rond-point de Rennes
Coincé entre les quartiers Hauts-Pavés – Talensac – Saint-Félix, Breil-Barberie et Malakoff-St Donatien, le quartier Nantes Rond-Point de Rennes se développe, depuis le carrefour à son nom, autour de la rue Paul Bellamy, descendant jusqu'à l'île de Versailles, jardin japonais plébiscité pour son originalité, sa conception inédite et inspirante au fil de l'Erdre.
Ce jardin est l’un des souffles d’air préférés des Nantais parmi les 100 parcs que recense la ville de Nantes, tant l’atmosphère, les végétaux et la disposition sont uniques. On vient y lire, s’y reposer, faire du yoga ou louer des bateaux électriques, des canoës et paddles pour découvrir l’Erdre au fil de l’eau.
vec ses 2 927 habitants et son âge médian de 32 ans, il règne une ambiance familiale et animée dans ce petit quartier. On aime le cadre de vie dynamique avec ses commerces dont le fameux marché couvert de Talensac, ouvert tous les jours de l’année sauf le lundi. Les autres commerces de proximité se sont déployés tout le long de la rue Paul Bellamy et autour du Rond-Point de Rennes. On y retrouve tous les produits nécessaires pour ses courses alimentaires mais également pour la vie quotidienne (cordonnier, coiffeur, immobilier…)
Autre intérêt, le charme de ses rues composées à 75% d'appartements et l’accès facile aux établissements scolaires primaires et secondaires dont le Lycée Saint-Félix.
Les déplacements se font la plupart du temps en transports en commun, en bicloo ou à pied tant l’accès aux attraits de la ville ou aux bords de l’Erdre sont immédiats.
Ces berges sont un écrin naturel bien connu des nantais et foulées par de nombreux sportifs et promeneurs tout au long de l’année. Il n’est donc pas rare de voir remonter des coureurs par la rue Paul Bellamy une fois leur activité physique terminée. C’est d’ailleurs le cas de nombreux de nos gestionnaires de copropriété travaillant au sein de notre pôle syndic à Nantes, venant s’y défouler entre midi et deux. Petit bonus, les longues soirées d’été que l’on peut passer aux terrasses des cafés ou sur les péniches, bénéficiant ainsi d’une vue imprenable sur l’Erdre.
Vous êtes séduits ? Malgré le peu de logements qu’offre le secteur (moins de 1 654), de nouveaux programmes immobiliers voient progressivement le jour, réhabilitant d’anciens espaces de santé ou des immeubles ayant besoin d’un coup de neuf !
LE MARCHÉ IMMOBILIER À NANTES ROND-POINT DE RENNES
Côté immobilier à Nantes Rond-Point de Rennes, pour l'achat d'un appartement le prix m² moyen est de 4 432€. Pour une maison, il faut compter en moyenne 5 663€ du m² du fait de la rareté de ce type d’habitations. Si votre projet concerne une location dans le secteur Rond-Point de Rennes à Nantes, le loyer mensuel moyen au m² est de 12,30€.
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