Immobilier Nantes : Quartier Ile de Nantes
Quartier phare de Nantes, l'île de Nantes a vu son environnement totalement métamorphosé depuis quelques années notamment avec l'arrivée des Machines de L'île et la transformation du Hangar à Bananes. Toujours en mouvement, c'est le nouveau terrain de jeux des créatifs, architectes et étudiants, avec un véritable retour à la vie de quartier.
BRAS Immobilier, votre agence immobilière à Nantes référente sur les métiers de gestion, location, vente et syndic de copropriété, vous emmène au cœur de ce secteur tant convoité.
Vivre sur l’île de Nantes
Quand on pense à l’Île de Nantes, on oublie souvent que la dénomination concerne l'ensemble de l'île avec ses 4 micros-quartiers tous différents :
- Beaulieu (à l’Est de l’île)
- Mangin (au sud de l’ile avant de rejoindre Pirmil)
- République (au centre de l’île)
- Sainte-Anne (au sud-ouest de l’île, qui accueillera le nouveau CHU de Nantes)
Le quartier est caractérisé par son dynamisme économique et culturel. De nombreux secteurs d’activités sont présents sur l’île. Depuis sa métamorphose, le quartier accueille de plus en plus d’entreprises de la tech.
Toute l’activité de l’île de Nantes se fait autour de 3 grands axes de transports en commun qui traverse l’île d’est en ouest et du nord au sud : la ligne de bus C5, les lignes de tramway 2 et 3, ainsi que la ligne 4 (busway).
Pour en savoir plus sur le quartier, consultez notre article dédié à l’île de Nantes !
Acheter un bien immobilier sur l’île de Nantes
Vous souhaitez acheter ou trouver une location à République, près du Hangar à Bananes ou en plein cœur de Beaulieu ? N’hésitez pas à consulter nos annonces ci-dessous ou nos autres annonces de location à Nantes.
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Les types de logements sur l’île de Nantes
Avec plus de 11 574 logements pour 15 818 habitants, l'île de Nantes regroupe essentiellement des résidences principales (95% environ).
Dans les micro-quartiers ayant connu une profonde réhabilitation comme République ou Sainte-Anne, de nombreux programmes immobiliers neufs ont vu le jour ces dernières années avec des promesses axées sur la vie de quartier et le partage : conciergerie, espaces partagés ou parking en foisonnement, comme dans l’immeuble Unik que nous gérons en tant que syndic de copropriété à Nantes. La vie en collectivité prend une nouvelle direction pour le confort de ses occupants, locataires ou propriétaires.
Le paysage du reste de l’île de Nantes est aussi porté essentiellement sur des immeubles d’habitations avec seulement 2% de maisons pour 96% d’appartements.
Datant des années 70-80-90, les habitations sont réhabilitées au fur et mesure pour être notamment plus performantes au niveau énergétique.
Le marché immobilier sur l’île de Nantes
Bien qu’extrêmement convoitée en raison de son cadre de vie agréable et de son effervescence culturelle, artistique et citadine, acheter un appartement sur l’île de Nantes est encore possible. Il faudra compter en moyenne 3 804 € du prix au m2 et 3 501€ pour une maison.
Vous êtes étudiant et souhaitez louer un appartement le temps de vos études ? Sachez que le prix moyen pour un appartement en location est de 14€/m2.
N’hésitez pas à contacter également nos agents de location ou nos conseillers immobiliers, experts de ce secteur depuis de nombreuses années. Ils sauront vous conseiller quel que soit le projet à court ou moyen terme, que vous souhaitez réaliser en venant vivre sur l’île de Nantes.
