Immobilier Nantes : quartier Gare-Sud - Malakoff
Bénéficiant d’un emplacement idéal, le quartier Gare Sud – Malakoff est un secteur qui contribue au développement de la ville de Nantes. Situé à proximité du centre-ville et des bords de Loire, le secteur est un exemple de dynamisme et de modernité. Grâce à son cadre agréable, le quartier permet d’allier vie de famille et travail.
Vivre dans le quartier Gare Sud – Malakoff
Le secteur Gare Sud - Malakoff regroupe près de 3 500 personnes. La vie au quotidien est relativement tranquille et la population peut profiter des atouts offerts par ce secteur qui offre une vue sur la Loire et sur la ville de Nantes.
Le quartier est adéquat pour mener une vie active dans un secteur qui bouge. Il offre une proximité immédiate avec la gare de Nantes et il est situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Les habitants du quartier peuvent bénéficier des nombreuses commodités situées à proximité avec un accès direct aux commerces essentiels (boulangeries, supérettes, pharmacies, banques et assurances, restaurants, bars, etc.). Un marché a lieu deux fois par semaine (le jeudi et le dimanche). Malakoff donne un accès direct à l’éducation avec de nombreuses écoles, un collège et un lycée situé non loin de la gare. La zone est également très bien desservie par les transports en commun, avec le passage régulier des bus qui faciliteront vos trajets quotidiens vers le centre-ville. Le quartier donne aussi la possibilité de découvrir des lieux originaux comme la Petite Amazonie de Nantes, le Parc de la Roche ou le Skatepark « Le Hangar ».
Gare Sud – Malakoff fait partie des principaux quartiers officiels de Nantes à découvrir. Le secteur profite donc d’une bonne visibilité. Ainsi, pour garder cette attractivité et répondre aux besoins de la population, le quartier Gare Sud – Malakoff est en perpétuelle mutation avec le projet « Malakoff Centre Nantes » (renouvellement du parc de logements, mise en place d’un nouveau pôle commercial et création d’espaces verts). Et plus récemment, l’UCPA s’est implanté en plein cœur du quartier, le long du Boulevard de Berlin. Ce complexe propose des terrains de squash, de padel, une salle de sport, des cours collectifs et la possibilité de faire de l’escalade.
Le quartier bénéficie depuis maintenant une dizaine d’années d’un projet urbain ambitieux pour moderniser en profondeur le secteur et devenir le quartier Euronantes. Grâce à ce plan, de nombreuses entreprises se sont installées et plus de 2000 nouveaux logements sont proposés.
Le quartier Gare Sud – Malakoff est donc un endroit idéal pour vivre tranquillement au sein d’un quartier qui ne cesse de se développer.
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Les types de logements dans le quartier Gare Sud – Malakoff
Profitant d’une politique de transformation importante et d’un cadre urbain singulier à l’architecture moderne, le quartier Gare Sud – Malakoff propose de nombreux logements, se composant principalement et en grande majorité d’appartements (98%). Par exemple, plus de 2000 logements de très bonne qualité sont proposés, à savoir des logements libres et des logements sociaux. Votre choix peut se porter sur des copropriétés ou des immeubles composés de grands collectifs qui vous garantissent une bonne qualité de vie. Vous avez ainsi un large éventail de possibilités qui vous permettront de trouver le bien immobilier qui vous correspond.
Le marché de l’immobilier à Nantes Gare Sud – Malakoff
Le quartier Gare Sud – Malakoff fait partie des secteurs très attractifs et très prisés à Nantes, qu’il s’agisse d’une location ou d’un achat. On peut le constater au niveau du prix moyen de l’immobilier au m² qui atteint 4 029 €.
Si vous souhaitez acheter une maison dans le quartier Gare Sud – Malakoff, le prix de vente moyen au m² s’élève à 4 726 €. Si vous souhaitez plutôt miser sur l’achat d’un appartement, le prix de vente moyen au m² est de 3 849 €.
La location est aussi une solution envisageable si vous considérez que l’achat ne fait pas partie de vos possibilités. Si vous souhaitez louer une maison, le prix moyen au m² s’élève à 13 €. Si vous préférez louer un appartement, le prix moyen au m² atteint 13 €.
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