Immobilier Nantes : Quartier Cité des congrès
Situé le long de l'Erdre - par le canal Saint-Félix - et de la Loire, au Bras de la Madeleine, le quartier de la Cité des Congrès de Nantes est un quartier très dynamique, théâtre chaque année de nombreux événements culturels et professionnels telles que les Folles Journées. Véritable lieu de vie créative, le quartier a su évoluer et développer une identité bien marquée impulsée par cette ambiance artistique. Il n'est pas rare de découvrir au coin d'une rue, sur une porte cochère ou encore au fond d'une cour l'expérimentation d'un artiste local. La configuration du quartier est d'ailleurs unique à Nantes, mélange de structures industrielles, anciennes cours pavées et nouveaux immeubles qui harmonisent avec goût les matières et matériaux de construction. Le tout évolue autour de l’axe principal du « Champ de Mars », point de départ de jolies rues et ruelles cachées où l’on peut aisément flâner.
Mais le quartier est aussi un quartier d'affaires avec notamment une grande offre hôtelière et un accès facile à la gare TGV de Nantes. De grands ensembles de bureaux y sont installés et permettent au quartier de disposer de lieux plus calmes en soirée.
Enfin, le secteur de la Cité des Congrès à Nantes est apprécié pour son accessibilité immédiate à toutes les commodités : transports en commun (bus, chronobus, bicloo, tramway), commerces de quartier, bars et restaurants imprégnés de l’ambiance créative locale et qui promettent découverte gustative et ambiance conviviale. Le quartier de l’actuel CHU de Nantes est voisin de cette zone.
Vous l’aurez compris, vivre dans ce quartier est une aubaine pour cultiver sons sens artistique, qu’il soit visuel, musical ou culinaire. La moyenne d’âge des 6 131 habitants est d’ailleurs de 26ans, comme un élan supplémentaire pour se lancer dans la vie active insufflée par l’ambiance que confère ce quartier.
LE MARCHÉ IMMOBILIER À NANTES CITÉ DES CONGRÈS
Dans ce quartier composé à 99% d'appartements dont de nombreuses copropriétés sont gérées par BRAS Immobilier, votre syndic à Nantes, prévoyez un budget aux alentours des 4 797€ au m² en moyenne pour l'achat d'un appartement à Nantes Cité des Congrès. Pour l'achat d'une maison, les offres sont très rares. Il vous faudra tabler sur un prix au m² de 3 840€. Le loyer mensuel, pour une location dans ce quartier, est quant à lui estimé à 11,50€.
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