Immobilier Nantes : quartier Canclaux - Mellinet
Longeant le bord de la Chézine, le quartier Nantes Canclaux-Mellinet est l’un des quartiers les plus huppés parmi les principaux quartiers de Nantes. Composé de nombreuses maisons de ville, de petits immeubles anciens mais aussi d’hôtels particuliers, l’ensemble architectural y est remarquable et est réservée à une élite avertie. C'est au total plus de 7 094 logements (dont plus de 95% de résidences principales) pour 23 000 habitants qui composent ce beau secteur. Si la moyenne d'âge ne dépasse pas les 40 ans, la majorité des habitants sont propriétaires de leur logement avec des revenus confortables, ce qui explique que le quartier soit bien entretenu. L’ambiance y est authentique et intime.
De plus, très bien desservi par les transports en commun avec le passage de la ligne 1 du tramway ainsi que de nombreux arrêts de bus, le secteur est articulé autour de longs de boulevards qui remontent depuis le quai de la Fosse pour rallier la place Emile Zola et son quartier. Tout du long, on y trouve toutes les infrastructures nécessaires pour vivre agréablement : écoles, transports en commun, infrastructures de santé, de culture et de nombreux commerces.
LE MARCHÉ IMMOBILIER À NANTES CANCLAUX – MELLINET
Pour un projet d'achat immobilier dans le quartier Canclaux-Mellinet, il faudra compter en moyenne 4 409€ du m2 pour l'achat d'un appartement contre 4 255€ du m2 pour l'achat d'une maison. Tandis que pour une location dans le quartier Canclaux-Mellinet, le m2 est estimé entre 11,20€ et 12,20€.
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