Immobilier Nantes : Quartier Beaulieu-Pirmil
Le quartier Beaulieu–Pirmil a la particularité d’être divisé en deux parties par le pont de Pirmil. Beaulieu se situe à l’Est de l’Île de Nantes et a connu une évolution fulgurante depuis les années 1960. Le quartier est précurseur en matière d’urbanisation et a grandement participé à l’extension du territoire nantais. Entouré par la Loire, le quartier bénéficie d’un emplacement idéal. Face à Beaulieu, il suffit donc de traverser la Loire pour rejoindre Pirmil dans les quartiers Sud de la ville de Nantes. Le quartier Pirmil jouxte le quartier Saint-Jacques.
Aujourd’hui, ce grand quartier de Nantes est occupé par plus de 20 000 habitants dont la moyenne d’âge est de 32 ans, preuve de son dynamisme et de son attractivité. Le quartier reste à proximité du centre-ville et est parfaitement bien desservi par les transports en commun, la solution idéale pour rejoindre le cœur de la ville.
Vivre à Beaulieu-Pirmil
Parmi les 11 principaux quartiers de Nantes à découvrir, le quartier Beaulieu-Pirmil est sans doute l’un des secteurs les plus actifs qui ne cesse de se transformer et de se moderniser.
Le quartier Beaulieu-Pirmil est le secteur idéal pour mener une vie active et dynamique tout en privilégiant un cadre agréable. Le bien-vivre, c’est la force qui anime ce quartier. L’aspect dynamique et vivant est représenté par les différentes infrastructures mises à la disposition de la population. Par exemple, le centre commercial Beaulieu est le point de convergence pour réaliser des achats de la vie quotidienne et offre un accès aux différentes boutiques. D’autres commerces essentiels comme les boulangeries, les pharmacies, les salons de coiffure ou les banques se trouvent à proximité du centre commercial.
Vivre à Beaulieu-Pirmil, c’est faire le choix d’un endroit privilégié pour sortir, se divertir et profiter des évènements culturels et sportifs nantais. Infrastructure emblématique de Nantes, le Palais des sports de Beaulieu est le symbole de la culture sportive nantaise. L’infrastructure est constituée de plusieurs salles dont la plus grande nommée H-Arena accueille le club de handball nantais, le HBC. Si vous préférez la musique au sport, le Conservatoire de Nantes est l’endroit idéal pour assister à des concerts. Il est situé en face du centre commercial Beaulieu.
Le quartier propose un environnement agréable et pratique pour s’instruire et étudier. Il existe des écoles primaires, des lycées ainsi que des établissements de l’enseignement supérieur, principalement basés sur l’Île de Beaulieu. Ce secteur est donc propice à l’accueil d’une population relativement jeune et étudiante.
De l’autre côté de la Loire, l’Hôpital Saint-Jacques assure un accès aux soins immédiat et garantit une prise en charge efficace. D’un point de vue administratif, la Caisse Primaire d’Assurance Maladie est facile d’accès puisqu’elle se trouve non loin du centre commercial Beaulieu.
Pour se détendre et profiter d’un moment au cœur de la nature, le Parc de Beaulieu, le Jardin des Cinq Sens et le Jardin Confluent proposent un espace naturel calme. Le quartier remplit donc tous les critères pour mener une vie conciliant travail et loisir.
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Les types de logements dans le quartier Beaulieu-Pirmil
Étant en perpétuelle évolution, le quartier Beaulieu Pirmil rassemble de nombreux logements enrichis par une architecture contemporaine. Le secteur reste très attractif et se décompose en deux parties.
Secteur Beaulieu
Le secteur Beaulieu regroupe près de 11 500 logements, principalement des logements adaptés à la population locale qui est relativement jeune et étudiante. On retrouve ainsi en majorité des appartements (96 %), alors que les maisons sont peu présentes (2 %). Ce secteur est plutôt propice à l’achat d’un appartement à Nantes pour ensuite le mettre en location par exemple.
Secteur Pirmil (proche Saint-Jacques)
Le secteur Pirmil ressemble sensiblement au secteur Beaulieu, notamment au niveau de la population. On décompte près de 6 000 logements, principalement des appartements (70 %) et le nombre de maisons reste minoritaire (30 %). C’est peut-être dans ce secteur que vous trouverez un appartement à louer à Nantes.
Le marché immobilier dans le quartier Beaulieu-Pirmil
En ce qui concerne le marché de l’immobilier dans le quartier, le secteur ne cesse d’évoluer et de se moderniser. Il est donc propice à l’investissement.
Dans le cadre d’un achat d’une maison dans le quartier Beaulieu-Pirmil, le prix de vente moyen des maisons au m² s’élève à 4 571 €. Au contraire, si votre choix se porte sur l’achat d’un appartement dans ce quartier, vous devrez débourser en moyenne 3 949 € du m².
Si l’achat d’un bien n’est pas dans votre projet, vous avez toujours la possibilité de vous diriger vers la location.
- Pour louer une maison, le prix moyen au m² s’élève en moyenne à 12 €.
- Pour louer un appartement, le prix moyen au m² atteint en moyenne 13 €.
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