Immobilier à Haute-Goulaine
Idéalement située entre l'agglomération nantaise et les portes du Vignoble, la chaleureuse commune de Haute-Goulaine n’abrite pas moins de 5 900 Goulainaises et Goulainais. Cette ville se distingue par son calme grâce à ses marais protégés, ses bocages verdoyants et espaces boisés. Si vous décidez d'acquérir un bien immobilier à Haute-Goulaine, vous vous installerez dans une charmante commune chargée d’histoire, notamment grâce à son château qui témoigne du riche patrimoine local.
Les avantages d’habiter à Haute-Goulaine
Cette commune située aux portes du vignoble nantais, est frontalière à Basse-Goulaine et ouvre la voie vers les autres communes du pays du Muscadet. Haute-Goulaine a beaucoup d’avantages à offrir à ses habitants.
Une commune accessible et vivante
Située au Sud-Est de Nantes, la commune de Haute-Goulaine permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en moins de 30 minutes. En bordure du périphérique, la sortie « Porte du Vignoble » assure l’accessibilité de la commune. Quant aux transports en commun, la ligne 331 des cars Aléop qui passe par le centre-bourg d’Haute-Goulaine relie Nantes à La Regrippière en passant par Le Loroux-Bottereau ou encore La Chapelle-Basse-Mer.
Aux portes du Vignoble nantais et de la quatre voies E62, vous pourrez rejoindre facilement les communes de Vallet et Clisson, ainsi que la Vendée et le Maine-et-Loire. A environ 70 kilomètres de la côte, vous pourrez rejoindre le littoral en moins d’une heure pour profiter d’une pause ensoleillée dans votre quotidien. Outre l’accessibilité, les nombreuses infrastructures garantissent la qualité de vie et font de l'immobilier à Haute-Goulaine un investissement attractif. Les parents goulainais ont la chance d’avoir le choix quant à la scolarité de leurs enfants puisque la ville accueille 2 écoles primaires, 2 collèges et un lycée.
Attractive, la commune héberge plus de 500 entreprises sur son territoire, notamment deux parcs d’activités (le parc d’activités de la Lande Saint Martin et La Zone d’Activités de la Louée). La grande zone commerciale Pôle Sud située dans la commune limitrophe de Basse-Goulaine regroupe un hypermarché, 95 enseignes, 18 restaurants et un cinéma. Un dynamisme bénéfique aux habitants pour pouvoir travailler et répondre à leurs besoins quotidiens à deux pas de chez eux !
Une ville chargée d’histoire
En investissant dans l’immobilier à Haute-Goulaine, vous aurez la chance d’habiter proche de l’un des Châteaux de la Loire ! En effet, le château de Goulaine datant de la renaissance est reconnu officiellement comme appartenant à la prestigieuse liste des Châteaux de la Loire et est classé monument historique depuis 1913. Situé au cœur des marais protégés par la classification Natura 2000, ce château propose des visites libres ou guidées qui intéresseront toute la famille lors de visites dominicales. Vous pourrez aussi profiter quotidiennement de sentiers de randonnées en passant par l’emblématique pont de l’Ouen, qui vous permettront d’admirer des paysages variés ainsi que la faune et la flore d’une grande richesse. Ces derniers contenteront aussi bien les amateurs de promenades que les férus de course à pied !
Un lieu de vie dynamique et convivial
Alliant nature et dynamisme culturel et économique, la ville de Haute-Goulaine propose une qualité de vie indéniable faisant de l'immobilier à Haute-Goulaine un choix de plus en plus attractif pour les familles. Environ 70 associations rythment la vie de la commune : club de pilates, de théâtre ou encore une école de musique permettent aux petits comme aux grands de trouver leur bonheur. Vous trouverez aussi « La Maison Bleue des Expositions » ou encore une bibliothèque, lieux culturels où les générations se retrouvent.
Pour les sportifs, la ville de Haute-Goulaine met à disposition des habitants 22 salles et 8 terrains de plein air dédiés aux loisirs : des salles multisports, un dojo, terrains extérieurs et intérieurs, courts de tennis, mais aussi la salle de spectacle du Quatrain pour des sorties culturelles régulières. Soucieuse du bien-être de ses résidents, la mairie organise une vingtaine d’événements par an, pour renforcer la convivialité entre habitants.
Acheter un bien immobilier à Haute-Goulaine
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Les types de logements à Haute-Goulaine
Dans cette charmante ville du sud de Nantes, on retrouve surtout des quartiers résidentiels calmes où demeurent des familles. Les types de logements sont essentiellement des maisons puisqu’elles composent 90% du paysage immobilier à Haute-Goulaine, contre 10% pour les appartements. C’est donc une ville idéale pour créer son cocon familial. Vous y trouverez des maisons typiques du Sud Loire, donnant un aspect chaleureux au décor Goulainais.
Le marché de l’immobilier à Haute-Goulaine
Pour acheter une maison à Haute-Goulaine, il faudra compter en moyenne 3 270€ du m², ce qui reste dans la moyenne de la Loire Atlantique qui affiche un prix moyen de 3 644€. Pour acheter un appartement, comptez environ 3 530€ du m².
Si vous avez pour projet de louer une maison à Haute-Goulaine, comptez environ 11€ du m² en moyenne et 12€ du m² pour louer un appartement.
