Immobilier à Couëron
Situé au Nord-Ouest de Nantes, la commune de Couëron ne cesse de se développer. Avec plus de 21 000 habitants, la ville est l’une des plus grandes communes de Nantes Métropole. Cité marquée par son histoire industrielle, mais tournée vers l’avenir, Couëron est aujourd’hui une place idéale pour mener une vie entre ville et campagne, à proximité de la Loire.
Les avantages d’habiter à Couëron
Couëron a tous les atouts du bon vivre à la Nantaise. Située en bord de Loire et à proximité directe avec la métropole, cette commune a tout pour plaire !
Entre passé et modernité
Couëron a une histoire industrielle forte qui remonte au XVIIIe siècle avec l’installation d’une fonderie de plomb. L’héritage laissé aujourd’hui a permis de transformer la ville et de proposer des infrastructures modernes aux habitants de la commune. La fonderie fait partie du patrimoine de la ville. Le bâtiment est désormais devenu un espace culturel et associatif, mais ce n’est pas la seule avancée de la ville.
Une commune dynamique
Dans le Nord-Loire, Couëron est une ville animée par sa proximité avec Nantes et avec la zone industrielle de Saint-Herblain qui assure un bassin d’emplois conséquent.
C’est aussi une ville dynamique grâce à la politique de développement et d’aménagement proposée. Pour satisfaire au quotidien les besoins de la population Couëronnaise, de nombreux commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques, restaurants, etc.) et de nombreuses infrastructures (écoles, médiathèque, théâtre, piscine, vélodrome) sont mises à disposition. Les transports en commun desservent la commune (gare, réseau Naolib). Tous ces aménagements offrent un cadre de vie confortable.
Un développement proche de la nature
Citadine, la ville de Couëron n’en reste pas moins proche de la campagne et a l’avantage d’évoluer en bord de Loire. Son territoire est d’ailleurs classé à 70% en espace naturel et agricole. La commune offre ainsi un accès privilégié à la nature renforcé par l’aménagement des rives du fleuve, le symbole d’une conciliation entre urbanisme et environnement. Elle permet à la population locale de profiter des jardins et de la biodiversité du secteur. Vous avez la possibilité d’emprunter les pistes cyclables pour rejoindre le port de pêche et de plaisance de Couëron qui vous donne accès à une superbe vue sur la Loire. Les promenades peuvent également vous guider vers l’île de la Liberté, un véritable lieu de détente, d’animations et de loisirs très prisé de la population locale.
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Les types de logements à Couëron
Commune essentiellement pavillonnaire, Couëron compte une majorité de propriétaires habitant dans deux zones principales : le centre-ville et le quartier de la Chabossière. Son bourg et son accès direct aux bords de Loire séduisent de nombreux habitants qui sont également attirés par son charme authentique et son esprit village. On y trouve des maisons de ville, mais aussi de petits collectifs d’immeubles. En reculant dans les espaces agricoles, de jolies fermes et longères se nichent de part et d’autre. Réhabilitées ou à rénover, les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie paisible y trouveront satisfaction.
Le marché immobilier à Couëron
La ville de Couëron bénéficie d’un emplacement idéal qui permet d’investir à un prix correct.
Dans le cadre d’un achat d’une maison à Couëron, le prix de vente moyen au m² s’élève à 3 281 €. Si vous vous tournez vers l’achat d’un appartement, le prix de vente moyen au m² est de 3 208 €.
Dans le cadre d’une location d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à 12 €. Pour une location d’un appartement, le prix moyen au m² atteint 12 €.
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