Immobilier Zone Sud - Saint-Goustan à Auray
Auray, joyau niché dans le Morbihan, se distingue par son patrimoine et son ambiance conviviale. Parmi ses quartiers les plus attrayants, la Zone Sud – Saint-Goustan se démarque par son caractère unique et authentique. Situé au Sud et à l’Est d’Auray, le secteur est à deux pas du centre-ville historique mais également proche de la ville de Pluneret. Découvrez les nombreux atouts du quartier Zone Sud - Saint-Goustan qui vous donneront envie de venir habiter à Auray.
Les avantages de vivre à Auray Zone Sud - Saint Goustan
Le quartier Zone Sud – Saint Goustan s’appuie sur un cadre authentique et dynamique. Parmi les avantages que comporte le secteur, on peut souligner sa situation géographique privilégiée. En effet, elle permet un accès vers les principaux axes routiers desservant la ville d’Auray, avec par exemple la route nationale N165 qui borde le quartier, facilitant ainsi l'accès aux principales villes autour de Vannes. Vous pouvez d’ailleurs rejoindre Vannes en moins de 20 min en voiture et accéder aux nombreux commerces alentours.
D’autre part, le quartier Zone Sud – Saint Goustan offre une qualité de vie très attirante. Dès les premiers pas dans ce quartier d’Auray, l'atmosphère authentique de Saint Goustan séduit. Les ruelles étroites bordées de maisons à colombages offrent un décor pittoresque où il fait bon flâner. Mais au-delà de son charme d'antan, ce quartier est également le cœur économique de la ville regorgeant de commerces locaux et de commodités répondant aux besoins du quotidien. Le quartier est adapté à la vie de famille puisqu’il y a de nombreux établissements scolaires présents sur place. Le Port de Saint-Goustan et le Port d’Auray peuvent compter sur les nombreux restaurants situés sur le quai pour rester actifs tout au long de l’année. Le quartier s’appuie aussi sur son patrimoine culturel et historique, à l’instar de l’Église Saint-Sauveur, pour offrir un cadre de vie charmant. Le quartier est un véritable trésor pour les amateurs d'histoire avec ses maisons à colombages et ses ruelles pavées. Entre les vestiges médiévaux et les traditions bretonnes vivaces, chaque coin de rue raconte une histoire. Les festivités locales qui ont lieu pendant l’année rythment la vie des habitants, leur offrant un véritable ancrage dans la culture bretonne.
A Auray, le quartier Zone Sud – Saint Goustan bénéficie d’une proximité avec l’océan et le Golfe du Morbihan. Pour cela, les habitants peuvent longer la rivière d’Auray lors d’une balade à vélo et atteindre rapidement le Golfe du Morbihan. En voiture, vous pouvez rejoindre les principales villes de la côte en moins de 20 minutes. C’est le meilleur moyen de profiter pleinement des activités nautiques et d’accéder aux plages environnantes, parfait pour les amateurs de mer et de nature. Les habitants peuvent donc aisément profiter des bienfaits de la côte bretonne, tout en étant ancrés dans un cadre urbain dynamique.
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Les types de logements à Auray dans la Zone Sud - Saint Goustan
Le quartier Zone Sud - Saint Goustan propose une variété de logements qui saura répondre aux attentes de tous. Vous trouverez en majorité dans le quartier des maisons (67 %) qui reflètent l'histoire et l'architecture locale. Parmi ces logements, les maisons traditionnelles bretonnes, souvent en pierre, aux volets colorés et aux toits en ardoise qui sont le symbole de la ville. Ces maisons sont souvent rénovées avec soin, alliant charme d'antan et confort moderne. Les appartements sont également nombreux, allant du studio cosy à l’appartement plus spacieux avec vue sur le port. Ces logements sont prisés pour leur emplacement central et leur proximité avec les commodités locales. Vous l’aurez compris, l'offre immobilière est variée, permettant à chacun de trouver le bien qui correspond à ses besoins et à son budget.
Le marché de l'immobilier à Auray - Zone Sud - Saint Goustan
Le marché immobilier à Auray, et plus spécifiquement dans le quartier Zone Sud - Saint Goustan, attire des profils variés. Les acquéreurs de biens immobiliers dans ce quartier sont souvent des familles, des jeunes couples actifs et des retraités cherchant à profiter d'un cadre de vie agréable.
Les prix de l'immobilier sont à la hauteur de la qualité de vie proposée dans le quartier et reflètent cette attractivité. Le prix moyen au m² pour l’achat d’une maison s’élève à 3 838 € alors que pour l’achat d’un appartement, le prix moyen au m² atteint 4 025 €. En ce qui concerne la location, le prix moyen au m² pour une maison oscille autour de 14 € alors que pour un appartement il est de 12 €. Ces prix compétitifs font du quartier un lieu idéal pour investir ou pour trouver son futur logement.
Le quartier Zone Sud - Saint Goustan à Auray offre un cadre de vie mêlant tradition et modernité. Avec ses commerces locaux, son patrimoine historique, et sa proximité avec l’océan, ce quartier apporte tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
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