Immobilier quartier La Gare à Auray
Situé au Nord de la ville d’Auray, le quartier Auray La Gare est adapté pour mener pleinement sa vie personnelle et professionnelle. Jouxtant le quartier du centre-ville historique et le quartier Kerdrain-Kerudo, le secteur bénéficie de cette proximité pour être un quartier vivant et dynamique. Étant également proche de la nature, le quartier La Gare d’Auray comporte de nombreux atouts qui plaisent aux habitants et qui séduiront de nouveaux arrivants ou investisseurs, ce qui en fait un des quartiers recherchés de la cité bretonne. Si vous envisagez de vous installer dans un secteur dynamique, le quartier La Gare pourrait bien être votre nouveau lieu de vie.
Les avantages de vivre à Auray dans le quartier La Gare
Le quartier La Gare s’appuie sur de nombreux avantages dont celui d’offrir un confort de vie tout au long de l’année. Le secteur bénéficie d’une situation géographique intéressante, entre mer et campagne, qui en fait un lieu de vie idéal. A Auray, La Gare est aussi un point de convergence important puisque le quartier regorge de commerces et commodités qui facilitent la vie quotidienne de la population locale. Boulangeries, supermarché, restaurants, pharmacie, cabinets médicaux, bureau de tabac-presse, bureau de poste sont à votre disposition. Le quartier permet de s’installer en famille avec ses enfants en étant à proximité des différents établissements scolaires, à savoir deux écoles primaires et un lycée. Des structures sont aussi disponibles et permettent de profiter de son temps libre avec la présence d’un skatepark, du Parc Treulen qui longe la rivière de Trauray. C’est le point de départ idéal pour une balade le long du cours d’eau.
Le quartier La Gare est aussi proche des principaux axes routiers permettant de rejoindre les villes environnantes. Le quartier est bien desservi par une ligne de bus qui permet de se déplacer aisément pour rallier la gare SNCF. En effet, les habitants bénéficient d'un accès rapide à la gare SNCF ce qui est un avantage considérable pour les locaux et très pratique pour les actifs qui peuvent ainsi se rendre sur leur lieu de travail à Vannes en moins de 15 minutes en train. Cela facilite également les déplacements vers les villes autour de Vannes.
Enfin, même si le quartier ne donne pas un accès direct à la mer, il reste néanmoins proche du port de la ville et de la rivière d’Auray qui mène tout droit vers l’océan. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les côtes du Golfe du Morbihan et ses paysages marins époustouflants, profiter des plages et pratiquer diverses activités nautiques.
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Les types de logements à Auray dans le quartier La Gare
A Auray, dans le secteur La Gare, les types de logements sont aussi variés que charmants. Vous trouverez des maisons typiques de la région, aux façades blanches avec des toits en ardoise, équipées de jardins spacieux. Ces biens ont une architecture traditionnelle qui raconte l'histoire locale. Ces maisons, bien que souvent anciennes, sont rénovées pour offrir tout le confort moderne. Les appartements ne sont pas en reste, avec des options allant du studio aux appartements familiaux. Ces logements, souvent situés dans des bâtiments modernes ou rénovés, sont parfaits pour les jeunes professionnels ou les petites familles.
Le marché de l'immobilier à Auray - La Gare
Le marché immobilier dans le quartier La Gare à Auray, attire une clientèle variée. Les profils des acquéreurs changent, allant des jeunes familles aux retraités cherchant la tranquillité, en passant par les professionnels attirés par la proximité de Vannes et des villes environnantes. Les acquéreurs sont séduits par le cadre de vie dynamique et attractif qu'offre le quartier. Le marché immobilier compte une majorité d’appartements (56 %) mais on retrouve également beaucoup de maisons (43%).
Les prix de l'immobilier restent attractifs et compétitifs. Le prix moyen au m² pour l’achat d’une maison dans le quartier est de 3 404 €, tandis que pour l’achat d’un appartement, il s’élève à 3 274 €. Pour la location d’une maison, le prix moyen au m² est de 14 € et pour celle d’un appartement, il est de 12 €.
Vivre à Auray dans le quartier de La Gare, c’est profiter d’un cadre de vie idéal et d’une ambiance conviviale. Offrant un véritable confort de vie, le secteur fait partie des quartiers qui répondront à vos attentes.
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