Le bien

Sur l'axe entrant et sortant de la route de Clisson, au sud de Nantes, au 1er étage sans ascenseur de l'immeuble.
Un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 85m2 actuellement découpés en un espace d'accueil, trois bureaux, deux sanitaires et une pièce aveugle utilisée comme tisanerie.

Disponible de suite
Bail professionnel
Loyer annuel HC et HT :10 200 € soit 850 € mensuel net de TVA
Prov/charges : 200 €
Prov/TOM & TF : 115 €
Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires)
Honoraire de commercialisation et de rédaction du bail : 25 % du loyer annuel HC-HT à la charge du preneur

DISPONIBLE DE SUITE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/01/2024
Loyer 1 050€ /mois CC
Charges mensuelles* 200€
Honoraires TTC 3 060€
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantie850€
Surface habitable 85 m²
Pièces
Étage 1
Nbre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
244.8
kWh/m2
14.5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
244.8  kWh/m2
Émissions
14.5  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14.5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Vertou

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