Le bien

A 100 mètres des futures halles de Challans, un local commercial d'une surface d'environ 93 m2, porte d'accès ERP-PRM, comprenant une surface de vente, une réserve, sanitaire et une douche.
Belle visibilité, et parking public en face pour la clientèle

RESTAURATION interdite par le règlement de copropriété et fermeture à 21h

Conditions de location :
Bail commercial, professionnel ou dérogatoire
Loyer mensuel : 1 150€ HC-HT
Provision sur charge mensuelle : 50 €
Provision sur TOM et TF mensuelle: 80 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HT
Indexation annuelle selon ILC ou ILAT publiée par l'INSEE
Impôt foncier et taxe d'ordure Ménagère à la charge du preneur
Cautionnement bancaire : SIX mois de loyer HC-HT pour tout création ou société de moins de trois ans
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer HC-HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité
Loyer 1 210€ /mois CC
Charges mensuelles* 60.67€
Honoraires TTC 2 484€
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantie3450€
Surface habitable 93 m²
Pièces
Étage
Nbre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

kWh/m2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à
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