Le bien

Situé dans la Zone du PAQUEBOT à Saint-Nazaire,

Locaux commerciaux de 110m2 comprenant une belle surface de vente, une réserve et des sanitaires.
Disponible de suite

Conditions de location :
Bail commercial, professionnel ou dérogatoire
Loyer annuel : 14 400€ HC-HT
Loyer soumis à TVA
Provision annuelle sur charges : à déterminer
Provision annuelle sur TOM & TF : 1 176€
Dépôt de garantie : Un mois de loyer HC-HT
Indexation annuelle selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers pour les Activités Tertiaires) publiée par l'INSEE.
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer pour toute création d'entreprise ou société de moins de trois ans.
Honoraire de commercialisation et de rédaction de bail : 25% HT du loyer annuel HC-HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/01/2021
Loyer 1 440€ /mois CC
Charges mensuelles* N.C
Honoraires TTC N.C
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantie1200€
Surface habitable 110 m²
Pièces
Étage
Nbre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
10
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
10  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à
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