Le bien

Sur le Boulevard Gabriel Guist'Hau :

Local professionnel de 85 m2 comprenant une entrée, un bureau sur cour, deux bureaux sur boulevard, un espace avec un évier , sanitaires et un espace archives.
Disponible immédiatement

Conditions de location :
Bail commercial ou professionnel
Loyer annuel HC-HT : 15 142.58 € non soumis à TVA
Provision sur charge annuelle : 1165 € (dont eau froide)
Provision sur TOM & TF annuelle : 1 630 €
Loyer payable trimestriellement d'avance
Indexation annuelle selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publiés par l'INSEE
Dépôt de garantie : TROIS mois de loyer HC-HT
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans.
Honoraires de commercialisation et de rédaction de bail : 25% du loyer HC-HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité
Loyer 1 359€ /mois CC
Charges mensuelles* 97.08€
Honoraires TTC 4 543€
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantie3785.64€
Surface habitable 85 m²
Pièces 5
Étage
Nbre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
kWh/m2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
 kWh/m2
Émissions
 kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

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