Le bien

REZE- Centre à proximité du tram "8 Mai", des bureaux de 179 m2 avec une surface privative de 134 m2 et des comprenant : 3 bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion et un espace tisanerie
Le tout en très bon état

2 places de parkings privatives
Disponible immédiatement

Conditions de location :
Bail commercial ou professionnel
Loyer annuel : 27 208 € HC - non soumis à TVA et payable trimestriellement d'avance
Provision sur charge annuelle : 11 840 €
Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière
Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou L'ILAT (Indice des Loyers
Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
Loyer payable trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie de trois mois de loyer HC et HT
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT pour toute création ou société de moins
de trois ans.
Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 05/09/2024
Loyer 3 254€ /mois CC
Charges mensuelles* 986.67€
Honoraires TTC 8 162€
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantie6802€
Surface habitable 133 m²
Pièces
Étage 1
Nbre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

kWh/m2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Reze

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