Le bien

NANTES BEAUSEJOUR - LONGCHAMP
Référence #2218

Dans une résidence très agréable et calme, un appartement de type 4 rénové partiellement situé en rez-de-chaussée sur-élevé sur cour et comprenant : une grande entrée avec placard, un salon, un séjour sur balcon de 9.46m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée rénovée (plaque de cuisson induction, hotte, une arrivée d'eau pour lave-vaisselle), un cellier avec arrivée d'eau pour machine à laver, une salle de bain avec vasque sur meuble neuve, WC séparé, 2 chambres et une penderie. Chauffage collectif dans les charges.

Travaux réalisés pour la relocation : réfection électricité, plomberie, changement des huisseries, réfection des peintures cuisine, salle de bain, aménagement de la cuisine (plan de travail, meubles hauts et bas, évier, plaque de cuisson induction et hotte).

Appartement situé dans un quartier résidentiel, proche des commerces et transports en commun (bus et ligne 3 du tramway).

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 04/03/2025
Loyer 880€ /mois CC
Charges mensuelles* 155€
Honoraires TTC 725€
Dont état des lieux 194.46€
Dépôt de garantie725€
Surface habitable 64 m²
Pièces 4
Étage
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
211
kWh/m2
13
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
211  kWh/m2
Émissions
13  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1100€ et 1550€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Beauséjour

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