Le bien

REF 2128 Au cœur du centre ville, rue de la Fosse, dans un immeuble bien entretenu, magnifique appartement de type 4 de 120 m², situé au 1er étage sans ascenseur et offrant : entrée, salon de 54m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction 4 feux , micro ondes , lave vaisselle , réfrigérateur et congélateur, four) 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC séparé.
Bel ancien sur parquet.

Une cave complète ce bien.

Transports en commun accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 16/02/2025
Loyer 1 590€ /mois CC
Charges mensuelles* 130€
Honoraires TTC 1 460€
Dont état des lieux 362.85€
Dépôt de garantie1460€
Surface habitable 120 m²
Pièces 4
Étage 1
Nbre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
197
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
197  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 862€ et 1264€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Centre Ville

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