Le bien

Proche quartier Arago, spacieux appartement traversant de type 3 situé au 2ème et dernier étage, vue dégagée, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée neuve (plaque, hotte, évier, meubles hauts et bas), salon-séjour de 28m2 avec balcon exposé Sud, deux grandes chambres de plus de 13m², salle d'eau neuve, WC séparés, cave au sous-sol. Possibilité de location de garage dans l'immeuble. Accès sécurisé. Commerces à 10mn à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 15/04/2025
Loyer 740€ /mois CC
Charges mensuelles* 70€
Honoraires TTC 937€
Dont état des lieux 255.66€
Dépôt de garantie670€
Surface habitable 85 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
204
kWh/m2
44
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
204  kWh/m2
Émissions
44  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
44  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1570€ et 2170€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne
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