Le bien

Orvault - PONT DU CENS - Référence #2300

Dans une familiale et arborée, un appartement de type 3 de 60.02 m² situé au 7ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, four , hotte et lave vaisselle), 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, wc séparés. Un parking et une cave.
Chauffage collectif compris dans les charges.

Disponible de suite.

A proximité immédiate du parc de la Gaudinière, des transports (ligne bus c2), des écoles et des commerces. Facilité d'accès au centre ville de NANTES et aux axes périphériques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité
Loyer 732€ /mois CC
Charges mensuelles* 116€
Honoraires TTC 616€
Dont état des lieux 180.06€
Dépôt de garantie616€
Surface habitable 60 m²
Pièces 3
Étage 7
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
143
kWh/m2
16
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
143  kWh/m2
Émissions
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 720€ et 1020€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Orvault - Le Bois St-Louis

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