Le bien

NANTES BOTTIERE
Ref 2216
Dans une petite résidence, un appartement en très bon état, de type 3 de 58.10 m² situé au 1er étage et comprenant : entrée, séjour avec espace cuisine aménagé et équipé ( plaques de cuisson vitrocéramique, four et hotte) de 25.75 m² donnant sur un balcon de 8.95 m², dégagement, 2 chambres avec placard ( 10.20 m² et 11.30 m²), salle d'eau, wc séparés
2 parkings privés en sous sol.
Chauffage individuel gaz.

A moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de tram souillarderie et du chronobus.
Nombreux commerces à proximité

Bien soumis aux conditions d'une assurance loyers imayés (ALI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 11/03/2025
Loyer 800€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 755€
Dont état des lieux 174.3€
Dépôt de garantie760€
Surface habitable 58 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
100
kWh/m2
19
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
100  kWh/m2
Émissions
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 650€ et 920€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Le Vieux Doulon

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