Le bien

Saint Herblain - rue du Souvenir Français
Ref 2313

Au calme au fond de son impasse, au sein du bâtiment B, un spacieux appartement de type 2 de 44.48 m², situé au 1er étage offrant :
une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson gaz, hotte et réfrigérateur table top), une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et wc.
Un balcon donnant sur l'arrière et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Eau chaude et chauffage individuels gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 28/03/2025
Loyer 640€ /mois CC
Charges mensuelles* 50€
Honoraires TTC 578€
Dont état des lieux 133.44€
Dépôt de garantie590€
Surface habitable 44 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
95
kWh/m2
17
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
95  kWh/m2
Émissions
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 480€ et 690€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain - Solvardière

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