Le bien

NANTES GRASLIN
Ref 2268

Au coeur du centre ville, charmant meublé de type 2 bis situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur de 42.32 m² - 62.40 m² au sol. Comprenant vaste entrée d 'environ 9 m², séjour donnant sur un espace cuisine entièrement aménage et équipé de plus 18 m² habitables (environ 27 m² au sol), placards, 1 chambre de 10.06 m² (12.26 m² au sol), salle de bains avec wc En parfait état.
Commerces et transports facilement accessibles.

Bien soumis à une assurance loyers impayés (ALI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 20/03/2025
Loyer 925€ /mois CC
Charges mensuelles* 45€
Honoraires TTC 549€
Dont état des lieux 126.69€
Dépôt de garantie1760€
Surface habitable 42 m²
Pièces 2
Étage 4
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
253
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
253  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 870€ et 1210€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Centre Ville

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