Le bien

Nantes - BEAUJOIRE-RANZAY
Ref 2326

Dans une résidence neuve, Bat A7, situé au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de type 2 de 38.21 m² comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (table de cuisson induction, hotte et four) donnant sur un balcon de 5.61m² exposé sud, , une chambre de 11.53m², une salle d 'eau avec wc. Une place de parking en rez de chaussée.
Cuisine en cours de pose.

Bien soumis à une assurance loyers impayés (ALI) et aux dispositifs PINEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 30/04/2025
Loyer 625€ /mois CC
Charges mensuelles* 45€
Honoraires TTC 497€
Dont état des lieux 114.63€
Dépôt de garantie580€
Surface habitable 38 m²
Pièces 2
Étage 4
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
54
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
54  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 210€ et 350€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Beaujoire-Halvêque

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