Géraudière - Boissière : un quartier dynamique dans un environnement calme

Situé au Nord de Nantes, le quartier Géraudière-Boissière bénéficie d’une localisation intéressante puisqu’il est proche de plusieurs campus et de grandes écoles. Avec une population relativement jeune, composée d’étudiants et de jeunes actifs, le secteur évolue en permanence et se renouvelle, à l’instar de son offre immobilière. Découvrez les points forts du quartier Géraudière-Boissière.

Les avantages de vivre dans le quartier Géraudière-Boissière

Comme indiqué précédemment, le quartier Géraudière-Boissière peut compter sur une population jeune, essentiellement étudiante mais aussi sur la présence de nombreuses familles qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique et vivant.

Un quartier calme avec toutes les commodités

Le quartier a la chance de mêler un environnement studieux, avec les différents établissements d’enseignement supérieur, et un environnement calme où les habitants se sentent bien. Le secteur est aussi actif grâce à la présence de nombreux commerces qui contribuent au bien-être des habitants du quartier (boulangeries, pharmacies, bars et restaurants, etc.).

Pour satisfaire la vie quotidienne de la population locale, de nombreuses infrastructures sont mises en place. Le quartier étant situé à proximité du quartier Pont de Cens Petit-Port et du micro quartier Perverie, vous pouvez donc accéder facilement à la patinoire, la piscine, le complexe sportif universitaire, le complexe sportif de la Géraudière et aussi vous rendre à l’hippodrome pour les personnes passionnées de sports hippiques.

Un quartier idéalement situé

Il est très aisé de se déplacer dans le quartier puisque le quartier est très bien desservi par les transports en commun. Avec le passage régulier de la ligne 2 du tramway et des lignes de bus, les habitants peuvent facilement se rendre en ville. Ces solutions de transport permettent par exemple pour les jeunes actifs de rallier leur lieu de travail situé en centre-ville en moins de 20 minutes. Il y a aussi la possibilité d’emprunter les pistes cyclables disponibles pour se rendre à l’université très rapidement ou pour rejoindre les différentes infrastructures sportives et culturelles mises en place. Le quartier offre un accès direct vers la Porte de Rennes, vous permettant de prendre la route pour la Bretagne ou la côte Atlantique.

Par ailleurs, le quartier est dans un secteur qui présente l’avantage de posséder plusieurs espaces naturels à proximité. Vous pouvez profiter de la Vallée du Cens et du Parc de la Gaudinière puis vous promener le long de l’hippodrome pour atteindre les bords du Cens et de l’Erdre. C’est l’endroit idéal pour démarrer une promenade, son footing ou une sortie vélo pour vous rendre en direction du centre de Nantes. Vous pouvez aussi entamer une balade pour aller vers le Parc Floral de la Beaujoire, un des 100 parcs de Nantes.

Des biens immobiliers pour tous les profils d’acheteurs / locataires

Le quartier propose des biens immobiliers adaptés à votre situation. On retrouve de nombreux appartements et studios, des maisons anciennes ou modernes avec jardin qui sont compatibles avec la vie de famille, les maisons nantaises qui font le charme local. Peu importe votre situation (étudiant, jeune actif, jeunes parents), vous pouvez trouver des biens appropriés à votre profil pour vivre dans de bonnes conditions.

L’immobilier à Géraudière – Boissière s’appuie sur les avantages que comporte le quartier. Grâce à son environnement calme et à sa localisation intéressante, les biens immobiliers sont prisés et se tournent vers des profils précis puisqu’elle compte des résidences principales et de nombreux appartements.

Pour l’achat d’un appartement, le prix de vente moyen au m² atteint 3 069 €. Dans le cadre de l’achat d’une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à 3 385 €.

Pour la location d’un appartement, le prix moyen au m² s’élève à 13 € alors que pour la location d’une maison, le prix moyen au m² est de 12 €.