Top 5 des villes autour de Nantes pour louer ou acheter

Nantes, est une ville dynamique remplie de culture, d'histoire et d'attractions passionnantes. Composée de 11 quartiers ayant chacun leur propre identité, la métropole ligérienne est une destination idéale pour s’installer, aussi bien pour les jeunes urbains actifs que les familles. Dans cet article, découvrez les cinq villes autour de Nantes sélectionnées par votre expert BRAS Immobilier pour la qualité de vie qu’elles offrent à leurs habitants.

1. Rezé : 3ème commune de Nantes Métropole

Rezé est une ville située dans le sud Loire, plus précisément dans la première couronne nantaise. Cette ville est réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. En effet, elle offre de nombreux avantages pour les personnes souhaitant investir dans l'immobilier proche de Nantes.

Tout d'abord, Rezé est une ville qui propose une grande variété de biens immobiliers, avec des prix plus attractifs que dans la métropole de Nantes. Notre agence immobilière de Rezé située dans le quartier de Pont-Rousseau, près de la gare, accompagne de nombreux clients dans leur recherche d’achat de maison à Rezé ou de location d’appartement. Notre agence constate que les quartiers de Rezé les plus prisés sont ceux situés à proximité des commerces et des écoles, tels que le quartier de Pont-Rousseau ou celui de la Houssais. En effet, il est possible d'y trouver des appartements dans de moyens ou petits collectifs, des maisons individuelles ou des maisons de ville au calme, ou plus proche des axes principaux.

Côté mobilité, vous pourrez vous déplacer librement car la municipalité de Rezé dispose d'un excellent réseau de transport en commun, avec notamment une ligne de tramway qui relie la ville à Nantes en seulement 15 minutes. Cela facilite grandement les déplacements pour les personnes travaillant ou étudiant à Nantes, tout en permettant de profiter de la tranquillité de la vie à Rezé.

Plus insolite que le tram, vous pouvez rejoindre également le centre de Nantes en Navibus ! La ligne N1 est une liaison directe entre la Gare maritime de Nantes et le quartier Trentemoult, qui est un arrondissement historique de la ville de Rezé. Haut en couleur et marqué par son passé de pêcheur, vous découvrirez de nombreux logis atypiques notamment par leurs couleurs de façade allant du bleu à l’orange tout en passant par le rouge.

Dernier atout phare de la commune, grâce à ces 40 000 Rezéens et Rezéennes, la qualité de vie est remarquable, avec de nombreux espaces verts et une vie associative riche. La ville dispose également de nombreux équipements sportifs et culturels, permettant de pratiquer une grande variété d'activités.

Si vous souhaitez acheter ou louer au sud de Nantes, n’hésitez pas à consulter nos annonces immobilières à Rezé.

2. Saint-Herblain : une ville où il fait bon vivre

Saint-Herblain est une ville située dans le Nord Loire, à proximité immédiate de Nantes. Cette ville offre de nombreux avantages pour les personnes souhaitant investir dans l'immobilier nantais.

Comme pour Rezé, la commune dispose d'un grand choix de biens immobiliers, avec des prix plus attractifs que dans le centre de Nantes. Les quartiers du Bourg ou celui de la Cholière font partie des quartiers les plus recherchés car ils sont situés à proximité des écoles et des commerces. Avec plus de 21000 logements recensés (42% de maisons, 58% d’appartements), la commune dispose de nombreux lotissements parfaits pour la vie de famille. Les maisons sont mitoyennes ou non, avec des tailles de jardins différents, proche des grandes installations ou plus reculées vers les campagnes.

D’ailleurs, si vous souhaitez investir en achetant un appartement à Saint Herblain, ou pour louer une maison, faites appel à notre agence immobilière à proximité de Saint-Herblain, qui connait très bien ce secteur et qui pourra vous aiguiller dans votre projet.

Un autre avantage de la commune de Saint-Herblain, elle bénéficie d'un réseau de transport en commun bien développé, avec notamment la ligne de tramway n°1 qui vous amènera jusqu’au centre-ville de la métropole en seulement 25 minutes. La ligne de tramway idéale pour les personnes travaillant ou étudiant à Nantes tout en vivant à Saint-Herblain.

La commune de Saint-Herblain est aussi reconnue pour son dynamisme, grâce à ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives ainsi que la zone commerciale Atlantis, qui est la plus grande zone commerciale de la métropole avec ses 170 enseignes. De plus, la ville abrite plusieurs sièges d'entreprises importants, notamment dans les secteurs de l’industrie, du commerce, de la haute technologie et des services, offrant ainsi des opportunités d'emplois intéressantes.

Si vous souhaitez acheter ou louer au nord de Nantes, consultez nos annonces immobilières à Saint-Herblain.

3. Orvault : dynamique et familial

Située à seulement 7 km au nord-ouest du centre de Nantes, la ville d’Orvault est appréciée des familles, particulièrement pour son calme ainsi que son côté verdoyant.

Le taux moyen de maisons est de 59%, pour 41% d’appartements. Le bourg d’Orvault héberge de jolies bâtisses en pierres brutes ainsi que des maisons typiques du Nord Loire, avec leurs toitures en ardoises noires.

De nombreux projets immobiliers sont en cours de création notamment des immeubles neufs construits en respectant un esprit d’écoquartiers, afin de conserver la complémentarité ville-nature de la commune.

Faisant partie de la communauté urbaine de Nantes Métropole, la ville d’Orvault dispose d’un réseau de transport en commun géré par la Semitan. Pour vous déplacer, vous aurez donc le choix :

• Deux lignes de Tram, la ligne 2 allant de Orvault à Grand Val et la ligne 3 qui permet de rejoindre les villes de Saint Herblain, Nantes et Bouguenais.
• 2 lignes chronobus la C2 et la C20
• 6 lignes de bus la 50, 59, 69, 79, 89 et 96.

En plus d’être très bien desservie en transports en commun, vous trouverez également un réseau de transport routier comme la nationale 137 et l’autoroute A11, qui sont en accès presque immédiat à la ville. Vous devrez compter seulement 45 minutes pour rejoindre la côte afin de vous détendre.

Pour les amoureux de la nature, aucun déplacement n’est nécessaire car la cité est reconnue pour son cadre de vie naturel, grâce à la vallée du Cens, classée ZNIEFF (Zone Naturelle d'Intérêt Écologique Faunistique et Floristique) ainsi que le parc de la Gaudinière, offrant à eux deux plus de 75km de sentiers de randonnées.

4. Basse Goulaine : havre de paix de la couronne Nantaise

Basse-Goulaine est localisée dans le sud Loire, au sud Est de Nantes, à proximité du Vignoble du Muscadet-Sèvre et Maine.

Le ressenti général des habitants est le même, la commune de Basse Goulaine est un lieu calme dans lequel ils se sentent en sécurité.

Basse-Goulaine est un des secteurs phares du sud Loire, très prisé par les familles qui aime les quartiers résidentiels chics. L’immobilier à Basse Goulaine n’échappe pas aux spécificités des maisons dans le sud Loire, les toitures en tuiles donnant un effet de chaleur à la commune.

Les habitants entretiennent une atmosphère sereine et un dynamisme indéniable à la ville, avec un réel esprit de village. Vous y découvrirez une effervescence et une entraide remarquable. Au total 42 associations sont présentes sur la commune de 8 000 habitants.

Attachés à leur indépendance, vous retrouverez dans la municipalité 2 écoles maternelles, 2 écoles primaires, un collège et 2 lycées, ainsi que de nombreuses infrastructures comme un gymnase, un complexe sportif, 3 terrains de foot, 4 terrains de tennis, un terrain de rugby et une piscine.

D’un point de vue culturel, la ville reste marquée par son passé lisible à travers les nombreux monuments comme le Menhir dit la « Pierre Frite » ou encore la ligne de chemin de fer du Petit Anjou.Les nombreux manoirs et châteaux sont eux aussi un témoignage historique comme Le château de Launay-Bruneau, le domaine de la Trêperie ainsi que le manoir de la Prétière pour les plus connus.

5. Vertou : point de rencontre entre la vie Nantaise et la douceur du vignoble

Vertou, est une ville située aux portes du vignoble Nantais, entre Les Sorinières et Haute-Goulaine, à seulement quelques kilomètres de la métropole ligérienne. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans une cité connue pour son cadre verdoyant (65% d’espaces verts naturels dont 600 hectares de vignes) allié à une architecture chic et privilégiée.

Vivre à Vertou est une expérience incroyable, et peut être un excellent moyen d’investir près de Nantes tout en conservant un style de vie plus calme. La ville offre ainsi une grande variété d'options immobilières selon les quartiers :

• Le centre-ville vous séduira avec ses jolies et historiques maisons de ville et ses petits commerces.
• L’Écluse et ses attenants longeant la Sèvre jusqu’au au village du Portillon conserve de très beaux biens de caractères et des maisons en pierre anciennes type longères. Quelques beaux manoirs sont aussi installés au cœur des parcs forestiers les protégeant.
• Le quartier Beautour, situé en bord de Sèvre, est composé majoritairement de familles profitant d’une vie calme, verdoyante ainsi qu’un accès direct avec le centre-ville grâce à la ligne de busway.
• Les abords du centre-ville se sont développés avec des lotissements plus modernes, mixant appartements, maisons neuves et maisons typiques aux briques rouges.

En termes d'emplois, de nombreuses opportunités s'offrent à vous, les activités telles que la finance et le tourisme étant particulièrement populaires. Avec un accès rapide au périphérique, il est également facile de vous rendre dans les zones d’activités et commerciales alentour ou de rejoindre Nantes grâce aux services de transports en commun de la Tan.

Si vous hésitiez encore à emménager dans cette charmante ville de Loire Atlantique, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière de Rezé qui vous aidera à trouver l'achat ou la location de vos rêves.

Si vous souhaitez trouver un pied à terre dans le vignoble Nantais tout en profitant des joies de la ville, consultez nos annonces immobilières à Vertou.