Saint-Donatien – Malakoff : secteur prisé de l’immobilier à Nantes

Avec 31.635 habitants, le quartier Malakoff – Saint-Donatien est le troisième quartier de Nantes. Ce quartier vivant et d’une grande mixité accueille tous les ans de nouveaux habitants. Il est constitué de dix micro-quartiers dont ceux de Richebourg-Saint-Clément et Saint-Donatien. Ce dernier est particulièrement recherché par les locataires et les acheteurs. Les secteurs Saint-Clément et Saint-Donatien profitent notamment de leur proximité avec le centre ville. A la recherche d’un appartement neuf à Nantes dans les quartiers Saint-Donatien ou Saint-Clément, adressez-vous à BRAS Immobilier, expert de l’immo à Nantes.

Un quartier patrimonial et écologique

Situé à l’est de Nantes entre la vallée de la Loire et la vallée de l’Erdre, le quartier Malakoff-Saint-Donatien est un véritable quartier patrimonial. Le secteur Saint-Donatien abrite la basilique Saint-Donatien-et-Saint-Rogatien et la chapelle Saint-Étienne. Le secteur Saint-Clément accueille la gare de Nantes, le musée des beaux-arts et le jardin des plantes. Ce quartier comprend aussi de nombreux espaces verts composés d’aires de jeux qui profitent aux habitants et plus particulièrement aux familles. Il profite aussi de sa proximité avec La Petite Amazonie, espace sauvage et humide situé sur l’ancienne Prairie de Mauves en plein milieu urbain.

Un quartier en pleine mutation

Ce quartier fait l’objet d’un vaste projet de rénovation urbaine. 1.258 logements sont en cours de réhabilitation dans ce nouveau Malakoff et 1.750 nouveaux logements devraient voir le jour, dont 25% de logements sociaux. Dans ce quartier vivant, il faut compter sur un prix moyen de 2.693€/m² pour un appartement à la vente et de 3.112€/m² pour une maison en vente. Pour ceux qui optent pour une location d’appartement, le prix moyen du m² s’élève à 11€.