Immobilier - Quel apport personnel moyen pour acheter ?
Publié le 22 février 2017
En deux ans, l’apport personnel des Français pour acheter un logement a fortement chuté pour s’établir à environ 21.000 euros en 2016. À l’heure actuelle, pour accéder à un crédit auprès d’un établissement financier, la nécessité d’un apport personnel pour financer son achat immobilier est de moins en moins importante. Pour votre projet d’achat d’appartement neuf à Nantes, n’hésitez pas à prendre contact avec Bras Immobilier, agence immobilière nantaise depuis plus de 45 ans.
L’apport personnel pour acheter un bien a fortement diminué
Sur la base de 420.000 dossiers de financements traités depuis le 1er janvier 2016, le coutier Meilleurstaux.com a réalisé le « Portrait-robot de l’emprunteur ». L’année dernière, l’apport moyen pour acheter un bien immobilier est tombé à 20.729 euros contre 70.000 euros en 2014. D’après l’analyse du courtier, l’acquéreur, en moyenne âgé de 37 ans, a emprunté jusqu’à 199.699 euros en 2016 sur une durée d’environ 19 ans, pour un achat immobilier d’une valeur de 220.428 euros.
Si les banques demandent en général un apport minimum de 10% du montant du bien immobilier, sachez que l’apport personnel offre un bon indicateur des capacités de remboursement.
Taux de crédits immobiliers bas et dispositifs avantageux : une opportunité pour investir
Le prêt à taux zéro ainsi que les taux de crédits historiquement bas ont permis aux emprunteurs, ne disposant pas d’un important apport personnel, de revenir sur le marché de l’immobilier. D’après l’étude de Meilleurstaux.com, 69% des 420.000 dossiers analysés concernaient des premiers achats immobiliers.
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