Pont du Cens - Petit-Port Université : un quartier verdoyant et jeune

Dans le nord de Nantes, le quartier Pont du Cens - Petit-Port Université regroupe tous les avantages pour venir s’y installer durablement. A la fois jeune et dynamique, le secteur est agréable et idéal pour mener une vie étudiante intense. C’est aussi l’endroit adéquat pour s’installer en famille et profiter pleinement de l’activité du quartier. Découvrez les spécificités et les atouts qui font le charme du quartier.

Les avantages de vivre dans le quartier Pont du Cens - Petit-Port Université

Ce quartier fait partie d’un des 11 quartiers officiels de Nantes et a de nombreux atouts. A seulement quelques minutes du centre-ville, c’est un quartier idéal pour la vie de famille et la vie étudiante.

Un quartier verdoyant avec la Vallée du Cens

Ce quartier comporte de nombreux atouts dont celui de bénéficier d’espaces naturels disponibles tout au long de l’année. Il donne accès à la Vallée du Cens qui porte le nom du cours d’eau qui traverse le secteur. C’est l’occasion de profiter de balades en famille, de faire son footing en toute tranquillité ou de faire du vélo via les différents chemins proposés et rejoindre les bords de l’Erdre.

Depuis la Vallée du Cens, vous pouvez vous rendre au Parc de la Gaudinière. Ce jardin connu de toute la population locale fait partie des 100 parcs de Nantes. Dans un cadre très agréable, vous pouvez apprécier un environnement particulier et son paysage de montagne qui offre un véritable dépaysement.

Étant situé à proximité de l’université de Nantes et des grandes écoles, le quartier est un environnement de choix pour les étudiants et les familles. Il bénéficie d’une localisation idéale puisqu’il donne un accès direct vers la Bretagne et la Côte d’amour. Un autre point fort du quartier, c’est l'accès rapide au centre-ville de Nantes grâce au passage régulier de la ligne 2 de tramway et de lignes de bus qui permet aux habitants de s’y rendre rapidement.

Un quartier jeune et étudiant avec les facultés

Pont du Cens – Petit-Port Université est le quartier étudiant de Nantes ! Le secteur est en effervescence permanente grâce à l’activité des 10 000 étudiants qui occupent les différents établissements d’enseignement supérieur. Cette agitation existe aussi grâce aux nombreux équipements sportifs mis à disposition dans le quartier. Entre le stadium métropolitain Pierre Quinon, le complexe sportif universitaire, la piscine et la patinoire du Petit-Port, il y a toutes les infrastructures nécessaires pour se dépenser toute l’année. L’accès direct à l’Erdre et au Cens est aussi un point fort pour les amateurs de course à pied et de vélo. Enfin, l’hippodrome du Petit-Port accueille régulièrement des évènements qui attirent tous les passionnés d’hippisme.

Un quartier très bien desservi

Qui dit activité, dit mobilité. Et justement le quartier est bien desservi par les transports en commun avec le passage régulier de la ligne 2 du tramway. Un avantage considérable pour se déplacer sans contrainte et rejoindre facilement le centre-ville en 15 minutes. Le passage de plusieurs lignes de bus (25, 59, 96) permet également de se rendre vers le cœur de la ville mais aussi de rallier rapidement la gare SNCF.

Une diversité de l’offre immobilière

Le quartier offre une diversité de biens immobiliers. Que vous soyez étudiant ou que vous souhaitez mener une vie de famille dans les meilleures conditions possibles, le secteur répondra à vos attentes. Entre des appartements et studios adaptés à la vie étudiante ou des maisons spacieuses avec jardin dont les fameuses maisons nantaises typiques de la région et idéales pour la vie de famille, il y un choix varié de biens immobiliers qui peuvent être en adéquation avec votre projet immobilier.

Grâce aux différentes infrastructures mises en place et à un environnement agréable, l’immobilier dans le quartier Pont du Cens – Petit-Port est attractif et très prisé. Les biens immobiliers locaux sont très demandés par les étudiants et les familles. Étant composé majoritairement de résidences principales dont une grande part d’appartements, le marché immobilier dans ce quartier s’adresse donc à des cibles précises.

Pour l’achat d’un appartement, le prix de vente moyen au m² s’élève à 3 430 €. Dans le cadre de l’achat d’une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à 3 863 €.

En ce qui concerne la location d’un appartement, le prix moyen au m² s’élève à 13 €. Pour la location d’une maison, le prix moyen au m² atteint également 13 €.