Faire ses études supérieures à Nantes : où trouver une location ?

Accueillant pas moins de 61 000 étudiants, soit 1 habitant sur 11, Nantes se hisse cette année à la huitième place du palmarès des villes où il fait bon étudier. La métropole reste ainsi une destination phare pour beaucoup de jeunes qui souhaitent poursuivent des études supérieures et qui se pressent, dès les beaux jours, pour trouver un logement adapté à leur future vie étudiante. Bras Immobilier, votre agence de location sur Nantes Métropole et sa région, fait le point pour vous.

Pourquoi Nantes est un pôle étudiant attractif ?

Si vous faites le choix de vivre à Nantes pour vos études supérieures, vous serez comblé en tant qu’étudiant par la multitude d’opportunités qui s’offrent à vous pour suivre votre cursus, mais aussi en tant que résident, grâce au style de vie à la nantaise !

Une ville verte et dynamique

Le cadre environnemental est un atout indéniable pour la 6ème ville de France, élue capitale verte européenne en 2013. La Cité des Ducs est constituée de nombreux espaces de verdure dans toute l'agglomération. Aussi, Nantes est traversée par la Loire séparée en deux bras : la Sèvre et l'Erdre. Cette particularité naturelle permet la pratique de nombreuses activités de plein air, un plus qui conforte notre bien-être nantais !

Un grand nombre d’écoles et un large choix de formations

Nantes dispose de nombreuses Grandes écoles avec des expertises différentes et reconnues : L'École Centrale, l'ICAM, l'EPITECH, l'École de Design, les Beaux-Arts, Audencia, L'Ensa, ... ainsi qu'un très grand pôle universitaire développé au sein d'espaces verdoyants.

C’est la destination idéale si vous souhaitez continuer post bac avec un BTS, une Licence, un Bachelor ou encore en Master.

Les cinq principaux sites universitaires sont :

• Les écoles Audencia, INRA, ONIRIS, CNAM, … dans le secteur de la Géraudière.
• Le Campus du Tertre, dans le quartier Petit Port, avec son énorme campus dédié aux facultés.
• Le Campus de La Fleuriaye, situé au nord de Nantes, à la limite de Carquefou et concentrant l’école vétérinaire Oniris, Polytech’, l’IUT de Nantes, CESI et l’école d’ingénieur IMT.
• Le centre-ville de Nantes qui héberge de nombreuses écoles de commerces et de communication comme ENACOM, ISEG et EPITECH.
• L’île de Nantes, quartier en total rénovation qui accueille à présent dans son quartier de la création l’école d’architecture, l’école de design et bientôt les nouvelles facs de médecine.

Ces infrastructures représentent un peu plus de 51 hectares de bâtiments dédiés à l’enseignement. Vous pouvez vous rendre très facilement sur ces nombreux sites et dans le centre-ville grâce à l’ensemble du réseau de transports en commun : Bicloo, Bus, Tram, Busway, Chronobus, Navibus, ...

Une insertion professionnelle rapide

A l’heure actuelle la ville de Nantes voit son niveau de chômage atteindre 5,5%, ce qui est un taux dit « normal » pour une grande ville. De plus seulement 1% sont des jeunes au chômage sont âgés de 25 à 29 ans.

Les principaux secteurs d’activités de la ville sont :

• Agroalimentaire
• Banques, assurances, services financiers
• Chimie, plastique, conditionnement
• Commerce de détail, grande distribution
• Communication, marketing, information
• Construction, bâtiment, travaux publics
• Culture, sports, loisirs
• Energie

Nantes est également connue pour ses nombreuses start-up hébergées entre autres au Start-up Palace et à la cantine numérique. Grâce à cette effervescence numérique, elle a obtenu le label « capitale French Tech ». La ville est également précurseur dans les énergies marines renouvelables ainsi que la santé et les biotechnologies.

Située dans l'ouest dans la France, la métropole ligérienne offre ainsi un cadre de vie idéal pour toute personne souhaitant vivre dans une ville à taille humaine avec un dynamisme professionnel permanent.

Bien préparer la recherche d’une location d’appartement à Nantes

La ville de Nantes dispose d’une offre de locations assez variée, mais le marché reste tendu, notamment lors de la période estivale.

Avant de voir son dossier accepté, l’étudiant en quête d’une location d’appartement à Nantes va devoir mettre en place une véritable stratégie : délimitation du secteur de recherche, définition des critères du logement, estimation du budget.

N’hésitez pas à effectuer quelques recherches en amont afin de réellement connaitre vos attentes et vos besoins pour votre logement étudiant à Nantes.

Une fois que vous aurez déterminé vos critères, mettez toutes les chances de votre côté en préparant votre dossier de location. Cette présentation de votre profil et de votre situation sera un atout clé prouvant votre motivation lorsque vous présenterez votre candidature pour un logement. Il témoignera de votre sérieux et de votre implication dans votre recherche.

Par la suite, un de nos conseils phares est de créer des alertes sur les sites immobiliers principaux qui visent la ville convoitée. Pour Nantes, Le Bon Coin, Se Loger et Ouest France Immo sont les référents et vous permettent de voir les annonces des particuliers comme des professionnels.

Et enfin, un des derniers points les plus importants est la réactivité ! Lorsque vous repérez une location correspondant à vos critères, vous ne devez pas hésiter à vous positionner sur le bien afin de ne pas le louper. Certains biens atteignant leur quota de dossiers en seulement quelques heures, privilégiez le téléphone à l’envoi d’un mail et optez pour un appel dès l’ouverture de l’agence à 9h ou après la pause déjeuner à 14h.

Des logements aux loyers accessibles

Le budget est un critère déterminant dans le choix du futur logement et il est vrai qu’il représente la plus grosse dépense mensuelle pour un étudiant. A l’heure actuelle, les loyers de la métropole restent stables après une légère augmentation liée à l’inflation.

Pour la location d’un studio à Nantes, l’étudiant devra ainsi compter sur un loyer moyen de 400€ à 650€. En optant pour la location d’un T2 à Nantes, il faudra plutôt envisager un loyer moyen compris entre 450€ et 700€.

Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre article sur les prix des loyers à Nantes.

En tant qu’étudiant, vous pouvez également prétendre, selon votre situation, à des aides au logement avec la CAF ou à une prise en charge de la caution via Action Logement. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre école qui connait bien ses procédures de soutien.