À la découverte des 6 principaux quartiers de La Baule-Escoublac

Ville située sur la Côte d’Amour et bordée par la baie du Pouliguen, l’une des plus belles baies du monde, La Baule-Escoublac bénéficie d’un emplacement idéal entre la nature et la mer offrant un cadre de vie agréable tout au long de l’année aux 16 000 habitants de la commune. Entre la plage, les commerces et l’atmosphère chaleureuse, la ville de La Baule-Escoublac regorge de nombreux avantages qui vous donneront envie de vous installer durablement. Pour vous convaincre de venir vivre à La Baule-Escoublac et pour affiner votre projet immobilier, voici un tour d’horizon des différents quartiers de la ville et les éléments essentiels à connaître qui vous aideront à trouver le secteur adapté à vos envies.

Le quartier Beslon

Le quartier Beslon n’est pas le plus connu de La Baule-Escoublac mais il reste cependant très attractif. Son cadre est agréable et calme ce qui permet de mener une vie de famille dans une ambiance sereine ou s’installer pendant votre retraite. D’ailleurs, sa proximité avec la nature environnante et les marais salants de Guérande est une opportunité de profiter de la quiétude ambiante.

Étant excentré du centre-ville et de son activité, le quartier Beslon est toutefois vivant puisqu’il est situé non loin de la zone commerciale des Salines ce qui vous permet d’effectuer vos achats quotidiens facilement auprès des supermarchés. Vous retrouvez aussi d’autres commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, restaurants, etc.) et pourrez accéder aux écoles et aux infrastructures médicales. Pour les plus sportifs, un complexe sportif et un skate-park sont mis à disposition tout au long de l’année. Le passage régulier des transports en commun vous permet de vous rendre facilement au centre-ville.

En ce qui concerne l’immobilier dans le quartier Beslon, le secteur est évidemment victime du succès de La Baule-Escoublac qui est une station balnéaire attirant de nombreux touristes tout au long de l’année. Cela explique le nombre important de résidences secondaires. Cependant, parmi les biens disponibles dans le quartier, il y a notamment des appartements et des maisons de type pavillonnaire ainsi que des nouvelles habitations qui viennent s’ajouter dans le secteur. On peut également retrouver des villas historiques, symbole du passé riche de La Baule-Escoublac.

Vous l’aurez compris, le quartier Beslon apporte toutes les conditions nécessaires pour vivre en famille dans un environnement calme tout en restant à proximité de l’activité du centre-ville.

Le quartier Centre-Benoît

Le quartier Centre-Benoît est sans aucun doute l’un des quartiers incontournables de La Baule-Escoublac. C’est le point de convergence de la ville. La vie « à la bauloise » prend ici tout son sens. Même si le quartier est un lieu de passage central, il reste néanmoins plus calme et agréable côté plage Benoît. L’avantage du quartier Centre-Benoît, c’est que l’on peut retrouver toutes les commodités nécessaires à portée de main. Les nombreux commerces essentiels, les établissements scolaires, les infrastructures médicales, le cinéma Le Gulf Stream et le casino Barrière apportent un dynamisme au quartier tout au long de l’année. Parmi les commerces les plus prisés, vous pouvez savourer les douceurs de la confiserie Manuel et les crêpes du Barapom, deux emblèmes de la gastronomie locale. Vous pouvez aussi profiter du marché central qui a lieu chaque semaine. C’est l’occasion de découvrir les produits locaux dans une ambiance estivale et chaleureuse à n’importe quelle saison de l’année. Les transports en commun vous donnent un accès direct à tous les commerces. Le quartier Centre-Benoît a aussi la chance d’offrir un très beau paysage avec une vue sur mer magnifique. D’ailleurs, vous pouvez profiter de l’esplanade de la plage Benoît pour admirer cette vue et pourquoi pas vous baigner et traversant la plage Benoît et la plage de La Baule. La réputation du quartier attire de nombreuses convoitises. En effet, son emplacement idéal est très prisé notamment grâce aux biens d’exception proposés.

L’immobilier dans le quartier Centre-Benoît est très chic puisque vous pouvez retrouver de grands appartements avec vue sur mer, des maisons avec de grandes surfaces mais également des villas typiques avec jardin. Vous l’aurez compris, ce secteur est plutôt accessible pour des acheteurs ayant un beau budget à consacrer à leur projet immobilier. Les prix actuels sont le reflet de l’attractivité du quartier et de la qualité de vie proposée. La diversité de biens immobiliers vous permettra de trouver celui qui correspond le mieux à votre projet.

Le quartier Escoublac

Le quartier Escoublac est un secteur important de la ville de La Baule-Escoublac. Ce qui fait la spécificité d’Escoublac c’est son cadre. Étant initialement un village, le secteur a gardé cet « esprit de bourg » où il fait bon vivre. Vous avez d’ailleurs toutes les commodités sur place (supérette, boulangerie, pharmacie, bars, restaurants, cabinet médical), des établissements scolaires et des infrastructures sportives sont mis à disposition de la population locale, ce qui est notamment très pratique pour les familles. C’est la garantie de profiter d’un environnement serein, un critère important lorsqu’on veut s’installer en famille ou pour vivre sereinement sa retraite. Un autre atout essentiel du secteur, c’est sa proximité avec le centre-ville que vous pouvez rejoindre grâce au passage régulier des bus dans le quartier. Escoublac bénéficie également d’une localisation privilégiée pour les amoureux de la nature puisque vous êtes à deux pas de la forêt d’Escoublac, le lieu idéal pour se balader ou courir, mais vous pouvez aussi accéder à la plage et profiter du grand air.

A l’instar d’autres quartiers de La Baule-Escoublac, l’immobilier dans le quartier Escoublac s’appuie sur une variété de logements, vous pouvez retrouver aussi bien des appartements spacieux, des maisons de type pavillonnaire mais également des villas typiques de La Baule-Escoublac. Le quartier Escoublac s’adresse donc aux familles désireuses de vivre dans un cadre mêlant la paisibilité d’un village dans la ville et de la quiétude de la nature.

Le quartier Gare-Grand Clos

Le quartier Gare-Grand Clos fait partie des quartiers qui comptent à La Baule-Escoublac. Le quartier comporte tous les éléments pour mener une vie tranquille avec toutes les infrastructures nécessaires dans le secteur. Que ce soient les commerces essentiels (supérette, pharmacie, bars et restaurants), les établissements scolaires, l’accès aux transports en commun, tout est fait pour vous apporter un cadre de vie plaisant tout au long de l’année. La simplicité du quartier est très appréciée par la population locale, ce qui renforce son attractivité. Il est donc adéquat pour la vie de famille. C’est également un secteur adapté pour les actifs puisque le quartier dispose d’une gare qui permet de se déplacer sans problème dans la région et de se rendre sur son lieu de travail très rapidement. Si vous souhaitez passer un week-end en dehors de la région, vous avez par exemple la possibilité de rejoindre Nantes en moins d’une heure de trajet et Paris en un peu moins de quatre heures. En plus de l’activité du secteur, vous pouvez également profiter de la nature située à proximité du quartier avec les marais salants de Guérande et le Grand Étier du Pouliguen, des endroits parfaits pour se balader.

L’immobilier dans le quartier Gare-Grand Clos ressemble à d’autres quartiers de La Baule-Escoublac. En effet, le secteur est attractif grâce à sa diversité de biens immobiliers. Entre les appartements disposant d’un balcon, des maisons typiques de La Baule-Escoublac et des villas historiques mais aussi plus modernes, le quartier a l’avantage de proposer un éventail de logements qui peuvent correspondre à votre projet immobilier.

Le quartier La Baule-Les-Pins

Le quartier La Baule-Les-Pins est le quartier emblématique de La Baule-Escoublac. Ce secteur bénéficie d’une bonne visibilité et d’une bonne réputation. Cela s’explique en partie grâce à ses différents atouts dont sa localisation. Vous pouvez compter sur les nombreux commerces présents sur place (supérettes, boulangerie, pharmacie, etc.) qui sont essentiels pour vivre sereinement ainsi que des établissements scolaires, des infrastructures médicales. Lorsqu’on évoque La Baule-Les Pins, on pense à une atmosphère de vacances et à une ambiance estivale. C’est le cas chaque semaine avec la tenue du marché, véritable lieu de rencontres de la population locale. C’est l’occasion d’être plongé dans les effluves du marché avec ses fruits de mer et ses fraises locales. D’ailleurs, pour prolonger ce moment convivial au cœur du quartier, vous avez un large choix de bars et restaurants pour déguster les bons produits locaux. Que ce soit la crêperie La Ribote pour le sucré ou le restaurant le Café des Écailles pour les fruits de mer, vous avez l’embarras du choix pour vous régaler. Le quartier a la chance de pouvoir profiter du passage régulier des lignes de bus vous permettant de rejoindre facilement les autres quartiers de La Baule-Escoublac. Vous avez donc la possibilité de bouger n’importe où en famille. Le quartier La Baule-Les-Pins offre également la possibilité de vous rendre vers des espaces naturels comme le Parc des Dryades, un endroit idéal pour se promener et profiter du calme ambiant. Vous avez aussi un accès direct à la plage de La Baule, via le Boulevard de l’Océan, vous permettant d’apprécier la vue sur l’Atlantique. Ce quartier remplit donc tous les critères pour vivre en famille mais aussi pour vivre pleinement sa retraite et assure une qualité de vie tout au long de l’année.

Concernant l’immobilier dans le quartier La Baule-Les-Pins, le secteur peut compter sur une diversité de logements. Vous pouvez trouver des appartements spacieux bien aménagés, des maisons typiques de la station balnéaire ainsi que des villas historiques qui font la renommée de La Baule-Escoublac. Il y a donc un choix varié de biens immobiliers vous permettant de trouver le logement adapté à votre projet et à vos envies.

Le quartier Le Guézy

Le quartier Le Guézy est l’un des quartiers les plus récents de La Baule-Escoublac. Il offre un cadre de vie adapté à la vie de famille où règne le calme. Le secteur reste vivant en permanence grâce à la présence de nombreux commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, bars, etc.). La présence deux fois par semaine du marché du Guézy est essentielle à la vie locale. Cela apporte une ambiance de vacances estivales avec les bons produits de la région, ce qui renforce le côté saisonnier du secteur. On retrouve également des établissements scolaires aux alentours. Même si le quartier est excentré du cœur de La Baule-Escoublac, vous pouvez facilement rejoindre le centre-ville grâce au passage régulier des lignes de bus. Pour prendre du bon temps en famille, le Jardin du Parc Lassalle et le jardin botanique Tropicarium Bonsaï sont ouverts toute l'année pour vous accueillir. Ce sont des endroits idéaux pour se balader lors de son temps libre et apprécier sa retraite dans une quiétude ambiante. Vous pouvez aussi accéder facilement à la plage de La Baule pour profiter de la vue sur l’Atlantique les pieds dans le sable. Ainsi, le quartier Le Guézy peut s’appuyer sur un environnement paisible qui reste néanmoins vivant, situé entre le dynamisme de La Baule et le calme des espaces naturels existants sur place.

L’immobilier dans le quartier Le Guézy reste dans la lignée de ce qui est proposé dans les autres quartiers de La Baule-Escoublac. Il existe une multitude de biens : des appartements de prestige, des maisons pavillonnaires mais également des villas, symbole du passé riche de la ville et qui ajoutent un charme supplémentaire. Parmi tous ces biens immobiliers, vous trouverez à coup sûr celui qui correspond le mieux à votre projet et à vos attentes.