Vivre à Nantes : quartier Saint-Jacques

Délimité par la Loire au nord et par la Sèvre nantaise à l’ouest et au sud, le quartier Saint-Jacques, parfois appelé Pirmil-Saint Jacques, est idéal pour les familles qui aiment le calme et les espaces verdurés à proximité. Plusieurs opportunités d’appartements et de maisons sont à saisir sur ce secteur situé aux portes de Nantes.

Saint-Jacques, seul quartier nantais situé au sud de la Loire

Le quartier Saint-Jacques tire son nom de la présence d'un hospice servant de refuge aux voyageurs effectuant le pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle. Celui-ci est ensuite devenu et resté un hôpital important, l’hôpital Saint-Jacques. Ce dernier est spécialisé en rééducation fonctionnelle, psychiatrie et gériatrie et possède sur son site de 17 hectares un mix de bâtiments historiques et contemporains.

C'est le seul des 11 quartiers de Nantes nécéssitant de franchir le pont de Pirmil pour le rejoindre. Il flirte avec Saint Sébastien sur Loire et est tout près de notre agence immobilière à Rezé. 

Actuellement, le quartier a l’apparence d’un faubourg essentiellement composé de maisons de ville (30%) et de petits collectifs (70%). Les habitants profitent ainsi d'une proximité directe avec l’île de Nantes, mais aussi de tous les atouts du Sud Loire, entre grandes zones commerciales et balades dans le vignoble. Il est à noter une vie associative avec le cinéma de quartier Bonne garde et la rue Saint-Jacques, concentrant la majorité des commerces de proximité. Le marché se déroule le mercredi matin sur la place Pirmil. 

Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec notamment l'antenne principale de Pirmil, relais des Lignes de Tramway 2 et 3 mais aussi de plus de 8 lignes de bus et chronobus. De nombreux travailleurs et étudiants empruntent chaque jour ces itinéraires pour se rendre à leur école ou leur bureau en centre-ville.

Si vous avez besoin de vous ressourcer au coeur de la nature, nous vous conseillons d'arpenter le chemin tout autour de la Sèvre nantaise dont le point de départ est situé à Pirmil. La balade longue le fleuve jusqu'à l'écluse de Vertou et permet de découvrir de jolies maisons nichées dans cet environnement préservé.

Quartier Saint-Jacques, situation du marché de l’immobilier

Vous souhaitez vous installer dans ce micro-quartier de Nantes Sud ? Sachez que si vous optez pour une location d’appartement, il faudra compter sur un prix moyen au mètre carré de 10,59€. Si vous préférez vous lancer dans l’achat d’un bien immobilier à Nantes, le prix moyen au mètre carré ne sera pas le même s’il s’agit d’un appartement ou d’une maison. Pour l’achat d’une maison, prévoyez un prix moyen de 2.791€/m², tandis que pour un appartement, le prix moyen se situera plutôt autour de 2.147€/m².