Chantenay - Sainte-Anne : un quartier populaire et culturel

Situé à proximité du centre-ville, le long des rives nord de la Loire, le quartier Chantenay-Sainte-Anne est un quartier jeune et populaire qui accueille de nombreuses familles. Mêlant anciens faubourgs et nouveaux quartiers contemporains, ce quartier est également considéré comme l’un des endroits les plus animés de Nantes, d’un point de vue social et culturel.
Très prisé, le quartier offre de nombreuses opportunités pour les familles qui souhaitent trouver une location d’appartements à Nantes ou acquérir un bien immobilier.

Les avantages d’habiter à Chantenay – Sainte-Anne

Souvent associé à Bellevue et reconnu comme un des 11 quartiers officiels de Nantes, le quartier Chantenay-Saint-Anne a réussi à garder sa propre personnalité. Marqué par l'époque industrielle et maritime, le quartier souhaite se moderniser en profitant du dynamisme de la métropole Nantaise tout en conservant son authentique « esprit de village ».

Un quartier culturel riche

Si vous souhaitez découvrir le quartier avant de vous y installer, nous vous conseillons de commencer votre périple par la-Butte-Saint-Anne, plus précisément au pied de l'église Saint-Anne, une merveille architecturale construite en 1847 par l'architecte Joseph-Fleury Chenantais.

Par la suite en descendant l'avenue Saint-Anne, les bords de Loire s'offriront à vous, avec notamment, le formidable musée Jules Verne dédié à l'écrivain. Situé dans un bâtiment historique qui surplombe tout Nantes. En descendant les 121 marches prises d’assaut chaque année par le Trail Urbain Nantais, vous arriverez au bord de la Loire sur les anciens quais dédiés aux chantiers maritimes.

En prenant par la droite en bas des escaliers, découvrez la carrière du Misery, un lieu plein d'histoire ayant servi en grande partie à la construction des bâtiments du quartier. À l'heure actuelle, l’emplacement doit accueillir le projet de l'arbre aux hérons initié par les machines de l'île, toujours dans la continuité des histoires de Jules Verne. La deuxième partie de la carrière a été revalorisée pour faire partie des 100 parcs de la ville de Nantes avec le projet du « Jardin Extraordinaire », un lieu exotique et dépaysant, où la nature a su se faire une place au creux de la roche. Une incroyable cascade confère au milieu d’une ambiance tropicale. Placez-vous-en haut de celle-ci, et admirez la vue imprenable sur l’île de Nantes.

En continuant votre chemin, vous longerez le mur de tags de Chantenay, où des explosions de couleurs et d'œuvres d'art vous accompagneront, pour vous amener à un petit escalier en pierre, afin que vous puissiez remonter sur la butte Saint-Anne.

Pour finir cette balade direction la rue de l'Hermitage, pour arriver au Belvédère Jean Bruneau. Vous profiterez du panorama sur la Loire ainsi que des statues de Jules Verne tout en vous reposant sur un banc à l'ombre des pins.

Un quartier jeune et populaire, prisé par les familles

Si l’hypercentre de Nantes est un secteur qui a la côte, les anciens quartiers ouvriers de Chantenay et Sainte-Anne sont également fortement plébiscités par les « bobos » nantais, qui le considèrent comme un "petit Montmartre" grâce à sa culture ainsi que son style architectural.

La particularité du quartier est qu'il est coupé par la Loire. Pour la partie sud Loire, vous découvrirez un secteur dynamique qui concentre de nombreuses industries, avec une forte attractivité professionnelle.

Au nord Loire vous retrouverez des biens de caractère notamment sur la butte Sainte-Anne, vous y découvrirez également des quartiers de maisons Nantaises plus en périphérie.
Plus vous vous rapprocherez du centre de Nantes, plus le parc immobilier sera enclin à vous proposer des appartements et des maisons mitoyennes.
Le fait de pouvoir y trouver des maisons avec des petits jardins constitue un critère de choix pour de nombreuses familles, celles-ci appréciant également son esprit « ancien village », marqué par ces petites maisons de ville avec leurs encastrements de fenêtres en brique.

Bénéficiant d’une forte densité de petits commerces, d’espaces verts et d’un réseau associatif dynamique, le quartier est également bien desservi par les transports, ce qui contribue fortement au bien-être de ses habitants.

Des biens immobiliers recherchés

Apprécié pour son calme et son cadre de vie agréable, le quartier Chantenay-Saint-Anne connait un fort succès et se place comme un des quartiers phares de Nantes.
Pour la location d’un appartement dans le quartier Chantenay Saint-Anne, il faudra compter sur un prix moyen de 14€/m². Pour la location d'une maison dans le même quartier il faut compter approximativement la même chose, 14€/m2, les prix peuvent varier entre 13€ et 17€ le m².

À l’achat, le prix moyen d’une maison se négocie autour de 3754-4900€/m². Tandis que pour l'achat d'un appartement, le prix médian est de 3605€/m2.

Si vous êtes en quête d’un bien immobilier à Nantes, n’hésitez pas à consulter les offres disponibles sur ce quartier ou à contacter notre agence spécialiste de l’immobilier nantais.