BRAS Immobilier, votre syndic à Nantes certifié NF habitat

Bien connu dans la région nantaise pour sa qualité de service et son accompagnement de proximité dans les copropriétés qu’il gère, le cabinet BRAS Immobilier est officiellement certifié « NF Habitat exploitation copropriété » depuis le début de l’année 2021. Retour sur cette reconnaissance qui met en avant nos bonnes pratiques en tant que syndic de copropriété.

Qu’est-ce que la certification NF Habitat ?

La certification NF Habitat est une certification portée, avec AFNOR Certification, par Qualitel, une association indépendante qui travaille à promouvoir la qualité de l’habitat par la certification et l’information du grand public. Afin de prétendre à cette reconnaissance, 75 points d’exigences sont contrôlés annuellement par l’organisme certificateur Cerqual dans les entreprises désireuses de conserver ce label.

Dans notre cas, il s’agit de la certification NF habitation exploitation copropriété, spécifique à la gestion des immeubles. Cela assure au syndicat des copropriétaires de bénéficier d’un suivi optimal de leur patrimoine immobilier. Le syndic de copropriété certifié s’engage ainsi dans une démarche forte consistant à :

• Améliorer le confort des logements
• Contrôler régulièrement les différents prestataires sous contrat
• Réaliser des économies d’énergie
• N’utiliser que des produits ayant un faible impact sur l’environnement, tant en ce qui concerne le nettoyage que l’entretien du jardin
• Réduire les charges 
• Renforcer la sécurité de l’immeuble et donc à valoriser votre logement.

Pourquoi BRAS Immobilier syndic a souhaité être certifié NF habitat ?

Les exigences de cette certification assurent à nos copropriétaires la certitude de travailler avec un syndic engagé dans une démarche constante de maîtrise des charges ; d’entretien des immeubles ; d’amélioration des qualités énergétiques des copropriétés que nous gérons ; et de valorisation des parties communes pour rendre plus agréable la vie dans l’immeuble.

Ce label est pour nous la confirmation de nos méthodologies de travail axées sur la recherche de la satisfaction de nos clients qui passe nécessairement par la communication et la réactivité.

Cette certification du syndic de copropriété est également l’assurance d’une meilleure communication avec le Conseil Syndical. En effet, un véritable travail d’équipe doit être instauré entre conseil syndical et syndic pour gérer au quotidien l’immeuble concerné. Ce travail repose sur :

• La définition des modes de communication et l’optimisation de l’extranet 
• L’analyse des charges avec mise en place d’actions pour mieux les maîtriser (mise en concurrence périodique obligatoire des contrats de maintenance, redéfinition des contrats à l’occasion de la réalisation de travaux importants, notamment en chaufferie) 
• L’étude conjointe et concertée des travaux qui seront proposés en Assemblée Générale.

C’est aussi l’opportunité pour nos immeubles en copropriété d’être certifiés NF Habitat. En effet, les copropriétés offrant certaines caractéristiques définies par le référentiel Cerqual peuvent être présentées par leur syndic labélisé NF Habitat à la certification. L’avantage d’être certifiées, pour ces copropriétés, réside dans le fait d’authentifier la qualité de vie dans leurs bâtiments, que ce soit pour les copropriétaires actuels, ou pour les futurs acquéreurs lors de la vente de votre bien. Ce label est donc un véritable atout mettant en avant la valeur du patrimoine immobilier certifié.

Ainsi, nous sommes convaincus que notre certification apportera un réel bénéfice auprès des immeubles que nous gérons.