Agent immobilier - Quel est son rôle ? Quelles sont ses obligations ?

Vous souhaitez mettre en location votre appartement à Nantes ou vendre votre maison ? Sachez qu’un agent immobilier peut vous accompagner dans votre projet immobilier. Il sera à la fois un accompagnateur et un commercial avisé auquel vous pourrez faire confiance. Nous vous détaillons son rôle et ses obligations ci-après. Bras Immobilier, agence immo à Nantes, est spécialisée dans la location, l’achat et la vente de biens immobiliers. Faites confiance à ses collaborateurs, experts et passionnés. 

L’agent immobilier, à vos côtés pour vous accompagner

L’agent immobilier réalise des transactions immobilières (achat, vente, location) en tant qu’intermédiaire entre deux ou plusieurs parties. Sa fine connaissance du marché lui permet d’évaluer un bien au juste prix, afin de le louer ou de le vendre le plus rapidement possible. Il a pour mission de rédiger l’annonce de votre bien et de la communiquer, de recueillir les demandes de visites et de sélectionner les meilleurs dossiers ; l’objectif étant de limiter les risques de défaut de loyers impayés ou de financement. Enfin, l’agent immobilier vous informera sur vos obligations et vos droits et les aides dont vous pouvez bénéficier.

Les obligations d’un agent immobilier

Sachez que la profession d’agent immobilier est soumise à plusieurs obligations auxquelles il ne peut se soustraire. Il doit être titulaire d’une carte professionnelle délivrée par l’administration préfectorale chaque année et disposer d’une garantie financière. Pour pouvoir négocier ou s’engager au nom d’un client, votre agent immobilier doit détenir un mandat écrit de votre part.