Le bien

Au calme de son avenue, maison traditionnelle aux volumes spacieux.
Profitez du jardin clos ensoleillé.
Au rez de chaussée, deux grandes pièces pour répondre à vos besoins, buanderie et wc.
Au premier, vaste séjour avec cuisine ouverte et terrasse, deux chambres, salle de bains avec wc et au deuxième, deux belles chambres avec salle d'eau et wc.

Ecole et collège, commerces de proximités, sans oublier les bus! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 436 800€ FAI
Prix hors honoraires 420 000€
Honoraires TTC 4.00 %
Taxe foncière 2 531€
Pièces 6
Surface habitable 151 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
179
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
179  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2230€ et 3070€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain - Saint-Herblain

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