Le bien

Le FENOUILLER, à proximité des commerces de Saint Gilles Croix de Vie, dans un quartier recherché et calme, L'Office Bras Immobilier vous présente en exclusivité cette maison récente de plain-pied lumineuse sur un joli terrain clos et piscinable avec sa terrasse plein sud de plus de 30m²!
Une belle opportunité à visiter au plus vite! Réf : 417BIVVED (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 378 000€ FAI
Prix hors honoraires 360 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière 594€
Pièces 4
Surface habitable 92 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

A
64
kWh/m2
2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
64  kWh/m2
Émissions
2  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
2  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 520€ et 780€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Le Fenouiller
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