Le bien

A 5mn de Brétignolles sur mer, dans un quartier calme, L'office Bras Immobilier vous présente cette maison récente de plain-pied aux beaux volumes comprenant une pièce de vie de 59m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, 4 chambres, 1 bureau et 1 double garage.
Le plus : belle terrasse de 34m² avec sa cuisine d'été pour passer des beaux moments en famille ou entre amis.
Soyez les premiers à la visiter. Réf : 310 BIV
Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Prix 399 900€ FAI
Prix hors honoraires 383 300€
Honoraires TTC 4.33 %
Taxe foncière N.C
Pièces 6
Surface habitable 153 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
192
kWh/m2
6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
192  kWh/m2
Émissions
6  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
6  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1990€ et 2740€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à
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