Le bien

Située dans un secteur calme, et desservi par les transports, cette maison de 1980 entièrement rénovée en 2012 se compose d'un vaste séjour spacieux et lumineux donnant sur deux terrasses, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Une chambre avec dressing, une salle de bains et douche, wc, une pièce pouvant faire office de bureau et permettant d'accéder à l'étage comprenant un palier, 3 chambres, et wc.
Grenier aménageable de 90 m² au sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dimitri HENRY : 06.35.02.55.38 (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 474 500€ FAI
Prix hors honoraires 450 000€
Honoraires TTC 5.44 %
Taxe foncière N.C
Pièces 6
Surface habitable 145 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
127
kWh/m2
24
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
127  kWh/m2
Émissions
24  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
24  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1659€ et 2257€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Montoir-de-Bretagne

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