Le bien

Votre agence l'office BRAS immobilier Les Sables D'Olonne vous propose Vous cherchez une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves ? Située dans le charmant quartier de la Chaume, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel, entrée, salon, cuisine, salle d'eau. A l'étage, 2 chambres sur parquet d'origine, jardin très bien exposé avec dépendance habitable indépendante de 20M2. A visiter très rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Prix 263 750€ FAI
Prix hors honoraires 250 000€
Honoraires TTC 5.50 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 65 m²
Étage
Nombre de chambres 2
Chauffage
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

G
480
kWh/m2
105
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(Énergie primaire)
480  kWh/m2
Émissions
105  kgCO2/m2.an
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105  kgCO2/m2.an
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2110€ et 2910€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

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