Le bien

Idéalement située dans le quartier prisé de la chaume, cette maison allie confort et emplacement de choix.

Ses atouts :

- Emplacement recherché : à proximité des commerces, du port et des plages.

- espace de vie lumineux : un grand salon accueillant pour vos moments en famille

- Cuisine Récente et moderne

- Chambre parentale au RDC : Avec salle d'eau privative pour plus de confort

- A l'étage : deux belles chambres et une salle de bain idéale pour les enfants ou les invités.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques du bien

Prix 334 500€ FAI
Prix hors honoraires 320 000€
Honoraires TTC 4.53 %
Taxe foncière N.C
Pièces 4
Surface habitable 94 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

C
94
kWh/m2
20
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
94  kWh/m2
Émissions
20  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
20  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 820€ et 1160€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne - Les Sables d Olonne
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