Le bien

Carquefou Quartier du Housseau
En impasse, maison de plain-pied édifiée en 1987 sur parcelle de plus de 400m².
La maison propose une entrée desservant la pièce de vie traversante et avec accès au jardin, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), 3 chambres, une salle de bains et un wc. Terrasse et jardin exposés Sud.
Attenant à la maison, un garage avec coin atelier et un grenier aménageable (environ 20m²)
Prévoir des travaux de modernisation.
Environnement calme et résidentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 315 000€ FAI
Prix hors honoraires 300 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 4
Surface habitable 88 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Oui
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
105
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
105  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1650€ et 2270€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Carquefou

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