Le bien

Dans le quartier du Tillay et à proximité du Rd point des Châtaigniers, maison de 1957, de plain pied sur joli terrain clos.
La maison offre une cuisine avec buanderie, un salon, une salle à manger (ou chambre), 3 chambres, salle d'eau et wc. Au dessus de la buanderie, un grenier aménageable.
En annexe, un grand garage d'environ 22m².
La maison nécessite des travaux de rénovation.
Centre commercial et Bus C3 et C20 à 5mn à pied.
Belle opportunité, à visiter rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 262 500€ FAI
Prix hors honoraires 250 000€
Honoraires TTC 5.00 %
Taxe foncière N.C
Pièces 4
Surface habitable 79 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Oui
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
315
kWh/m2
68
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
315  kWh/m2
Émissions
68  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
68  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2180€ et 3000€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint-Herblain

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