Le bien

SAINT AIGNAN de GRAND LIEU - Dans un hameau proche de la Plinguetière. Le cabinet BRAS immobilier vous propose à l'achat cette jolie maison de plain-pied d'environ 73 m² habitables. Dans un bel environnement, avec sa vue imprenable sur la verdure, elle sera idéale pour vous y installer. Sur une parcelle de 1000 m² (parcelle non divisible), avec sa dépendance de 30 m² et son grand garage, la maison est composé d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace nuit est composé de 2 chambres.
Les + : maison évolutive (aménagement intérieur et extension), à 100 m du bus 98 et ramassage scolaire, grand jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 235 000€ FAI
Prix hors honoraires 225 000€
Honoraires TTC 4.44 %
Taxe foncière 762€
Pièces 3
Surface habitable 73 m²
Étage
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
214
kWh/m2
53
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
214  kWh/m2
Émissions
53  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
53  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1243€ et 1681€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint-Aignan-Grandlieu

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