Le bien

Pornichet triangle d'or, une maison principale comprenant au rez-de-jardin: deux chambres, une salle d'eau et un wc, un garage et caves. Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur terrasse, une suite parentale avec salle de bains, un wc. A l'étage: trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et un wc.
Une seconde maison comprenant au rez-de-chaussée: un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50m², une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, une buanderie, un wc, un espace détente avec jacuzzi.
A l'étage: une mezzanine et une chambre.
Un garage.
Bien d'exception récemment rénové et proposant de beaux volumes. Son emplacement est idéal et vous permet d'aller au marché (300m) et à la plage (400m) à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 1 820 000€ FAI
Prix hors honoraires 1 750 000€
Honoraires TTC 4.00 %
Taxe foncière 3 491€
Pièces 12
Surface habitable 300 m²
Étage
Nombre de chambres 7
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
216
kWh/m2
31
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
216  kWh/m2
Émissions
31  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
31  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2430€ et 3350€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Pornichet Gambetta

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies