Le bien

QUARTIER ST PAUL
Idéalement située, en impasse. Cette maison familiale d'environ 189 m² (dont 114 m² habitables) vous offre au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement donnant sur un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant.
A l'étage, un palier sur parquet massif desservant une salle de bains avec WC, un second WC indépendant, 3 chambres dont 1 avec sa salle de bains (douche et baignoire).
Sous les combles, un espace nuit et bureau.
Le garage est attenant et communiquant à la maison.
Un joli jardin et sa terrasse sans vis à vis exposé SUD/EST.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
(3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques du bien

Prix 435 000€ FAI
Prix hors honoraires 420 000€
Honoraires TTC 3.57 %
Taxe foncière 1 604€
Pièces 5
Surface habitable 189 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

D
247
kWh/m2
43
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
247  kWh/m2
Émissions
43  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
43  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1840€ et 2540€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Rezé

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